Renditeobjekte in Wiesbaden-Biebrich

Das Angebot umfasst 3 Häuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Diese bestehen aus einem Vorderhaus, Seitenhaus und Hinterhaus. Die Objekte wurden zwischen 1900 und 1920 erbaut und befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.


Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnungen bestehen überwiegend aus 1 – und 2-Zimmer-Wohnungen. Lediglich im 1.Obergeschoss befindet sich eine Ausnahme. Dort steht Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. 

Alle Wohnungen im Vorderhaus werden mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Lediglich die Wohnungen im Vorder – und Hinterhaus werden zum Teil durch einen Einzel-Ofen beheizt.


Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 66.660,00 Euro im Jahr.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über 1 Doppelgarage, 1 große Garage und 2 kleine Garagen, welche aktuell alle vermietet sind.

Zur Liegenschaft gehört noch ein Innenhof mit einem kleinen Garten.

Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. 

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Bellevie Immobilien: Wir machen Ihnen das Leben schöner!
            

                Das Objekt befindet sich in Wiesbaden, im Stadtteil Biebrich. Der Schloßpark Biebrich liegt direkt gegenüber. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomien, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das beliebte Rheinufer erreichen Sie in 700 Metern.

Es besteht auch eine gute Verkehrsanbindung in die Wiesbadener Innenstadt sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ( 2 min vom Objekt entfernt) als auch dem Auto.
                

                Der Eigentümer hat ausdrücklich Bellevie Immobilien mit der Vermittlung beauftragt. 
Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an uns.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. 

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Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen. 

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