Das charmante Haus mit dem unberührten Garten und einer Grundstücksgröße von ca. 396 Quadratmetern ist eine ideale Möglichkeit für handwerklich begabte Käufer und Investoren, die ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten. Mit einem liebevollen Blick für Details und einer kreativen Vision lässt sich dieses sanierungsbedürftige Haus zu einem einzigartigen und gemütlichen Zuhause mit einem traumhaften Garten gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen zu verwirklichen und eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen.

Das Haus wurde im Jahr 1919 errichtet. Das Dach und die Fenster wurden im Jahr 2000 letztmalig saniert.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer und zwei Etagen verteilt. Im Keller befinden sich weitere Räume. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Außerdem gut zu wissen:
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.
• Die Wohnräume sind mit PVC, Laminat und Auslegware ausgestattet.

Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.
               

                Die Immobilie befindet sich in Peine. Peine ist eine Stadt in Niedersachsen, die sich in der historischen Region Ostfalen befindet. Die Stadt liegt im Nordosten von Niedersachsen und ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.

Die Stadt ist landschaftlich geprägt von den sanften Hügeln der Geest und liegt am Fluss Fuhse, der durch das Stadtgebiet fließt. Peine liegt ungefähr 25 Kilometer östlich von Hannover und ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. 

Peine hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und dies spiegelt sich in der Altstadt wider, in der historische Gebäude und enge Gassen zu finden sind. Die Stadt hat auch eine lebendige Kulturszene mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres.

Die nächste Grundschule (Eichendorffschule) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Haupt- und Realschule Bodenstedt-/ Wilhelmschule Peine) rund 1,2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Peine) sind es ungefähr 4,1 Kilometer.

Die Autobahn A2 nach Hannover und Braunschweig ist in nur zwei Minuten zu erreichen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Peine Herzbergweg (circa 400 Meter)
Bahnhof | Peine (circa 1,8 Kilometer)
                

                Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.