Diese modern gestaltete Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet mit ca. 279 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 747 m² ausreichend Platz und Privatsphäre für eine Familie. Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter auch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt und verfügt über eine Fußbodenerwärmung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Hauses. Die Südwest-Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den großzügigen Garten. Außerdem stehen 5 PKW Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet somit ein ideales Wohnumfeld für Familien. Die Lage in einer Sackgasse sorgt für wenig Verkehr und somit für Ruhe und Sicherheit. Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, die auf der Suche nach einem modernen und großzügigen Zuhause in einer ruhigen Umgebung ist. Dank der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Raumverteilung bietet das Haus beste Wohnbedingungen für entspanntes und komfortables Wohnen.
Repräsentatives Architektenhaus in ruhiger Wohnlage
27777 Ganderkesee
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 279 m2 |
Grundstücksfläche | 747 m2 |
Zimmer | 9 |
Kosten
Kaufpreis |
635.000 € |
---|---|
Provision |
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Geschätzte Monatsrate* | 2.095,84 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2002 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 66,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
66,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Doppelgarage mit Werkstatt - 5 PKW-Außenparkplätze - Kaminofen - Fernwärme - 2 Bäder - Fußbodenerwärmung in Küche und im Bad - Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich - 1 Einbauküche - 1 Pantry-Küche - Außenrollläden - Grundwasserpumpe - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich - Einliegerwohnung möglich - Renovierungen: - 2020 Treppe und Diele - 2017 Wohn-und Esszimmer
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Straße in Bestlage von Ganderkesee, Ortsteil Heide 2. Westlich von Bremen erstreckt sich der höchst attraktive Ort Ganderkesee, der sich durch eine besonders hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde Ganderkesee grenzt im Osten an die kreisfreie Stadt Delmenhorst. Ganderkesee besitzt einen schönen Ortskern mit entsprechender Infrastruktur. Zur Gemeinde Ganderkesee gehören 25 Ortsteile (Bauernschaften genannt) mit rund 31.550 Einwohnern. Dank einer optimalen Verkehrsanbindung an die Zentren von Oldenburg und Bremen sind diese in kürzester Zeit erreichbar. Mit zwei eigenen Anschlussstellen – Ganderkesee West und Ganderkesee Ost – ist die Gemeinde direkt an die Bundesautobahn 28 angebunden – auch die Anschlussstelle Hude liegt teilweise auf dem Gemeindegebiet. Bei Ganderkesee beginnt die Bundesstraße 212 nach Nordenham; die Bundesstraße 213 führt südlich durch die Gemeinde.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Adresse
27777 Ganderkesee
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Preis- und Lageinformationen
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