Sie sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim für Ihre Lieben? Sie möchten direkt einziehen? Sie haben keine Lust auf eine aufwändige Renovierung? Wir haben wir genau das richtige Objekt für Sie!

Dieses schöne und gut gepflegte, kernsanierte Reihenmittelhaus mit hellen, freundlichen Räumlichkeiten wurde 1959 auf einem ca. 197 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in ruhiger stadtnaher Lage von Hannover in angenehmer Nachbarschaft. 

Auf zwei Etagen bietet Ihnen diese schöne Immobilie ausreichend Platz auf ca. 117 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie der helle freundliche Dielen- und Eingangsbereich. Sie können sich im Erdgeschoss auf eine helle freundliche Küche mit Essplatz, ein großzügiges Wohnzimmer, ein durchdachtes Duschbad, 2 praktische Hauswirtschaftsräume sowie eine Garderobe freuen. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit kleinem Flur zu insgesamt 3 lichtdurchfluteten Räumen, sowie einem Bad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie eine überdachte Terrasse für die angenehmen Stunden im Freien mit Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Der Garten ist hübsch mit Beeten und Rasenfläche angelegt, hier können Sie optimal entspannen. Am Ende des Grundstücks befindet sich zusätzlich noch ein Gartenhaus. 



            

                Alle grundlegenden Dinge am Haus wurden in den letzten Jahren renoviert. 
Dazu gehören z. B. eine neue Hauseingangs- und Nebeneingangstür sowie die Erneuerung sämtlicher Zimmertüren. Die Heizung wurde in 2015 erneuert, ebenso die helle, freundliche Einbauküche. 2017 wurde im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner errichtet. Die hellen Fliesen im Eingangsbereich ziehen sich vom HWR bis in die Küche und lassen die Räume zum Eichenparkett im Wohnzimmer ineinanderfließen. Das Bad im Obergeschoss ist modernisiert inkl. Kernsanierung der Zu- und Abwasserverrohrungen. Die Hauselektrik wurde erneuert.
               

                
Das Hausgrundstück liegt am einer Wendeplatte ohne Durchgangsverkehr. Diese ruhige stadtnahe Lage ist selten zu finden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche, Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Reiterstadion, Sportverein sind schnell erreicht. Von hier aus können Sie schnell mit dem Fahrrad die Innenstadt erreichen. Die Straßenbahnstation ist nur wenigen Gehminuten entfernt, eine Fahrt zum Hauptbahnhof dauert ca. 15 Minuten. Zu Autobahn A 2 und Flughafen besteht eine optimale Anbindung.