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30916 Isernhagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 147 m2 |
| Grundstücksfläche | 882 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
777.480 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Geschätzte Monatsrate* | 2.540,83 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Gestaltung Ihres Hauses können Sie ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.
Viele aufwendige und hochwertige Sonderausstattungen sind bereits im Kaufpreis enthalten:
- Satteldach 45 Grad
- massiver Drempel 87 cm
- Kunststofffenster weiß
foliert mit 3-fach Verglasung
- Klinkerfassade
- Fußbodenheizung mit
Raumthermostaten
- Luftwasser-Wärmepumpe
Arotherm Vaillant
… und vieles mehr.
Ihr Haus erstellen wir gemäß aktuellem GEG mit Energieeffizienzklasse A+ oder als von der KFW-Bank förderfähiges und klimafreundliches Wohngebäude.
Unabhängige Qualitätskontrollen durch einen Sachverständigen des TÜV Nord garantieren ein zusätzliches hohes Maß an Sicherheit.
Lage
Die beiden Grundstücke befinden sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Herzen von Altwarmbüchen.
Altwarmbüchen ist ein charmanter Ortsteil von Isernhagen in direkter Nähe nach Hannover. Isernhagen ist für seine grünen Landschaften und seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.
Eines der herausragenden Merkmale dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Altwarmbüchener See. Nur wenige
Gehminuten von den Grundstücken entfernt erstreckt sich dieser
idyllische See, der ein beliebtes Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen ist. Der See bietet nicht nur eine malerische Kulisse für entspannende Spaziergänge, sondern auch vielfältige
Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Die Möglichkeit, diesen natürlichen Rückzugsort so nah zu haben, macht die Lage der Grundstücke besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien.
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie
noch heute einen Termin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner.
Sonstige Angaben
Der genannte Kaufpreis beinhaltet unseren Planungsvorschlag Haus "Steinwedel" inkl. Grundstück Nr. 1 mit 882 m².
Es stehen zwei Grundstücke zur Verfügung.
Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Putz.
Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.
Nicht enthalten sind:
Abrisskosten
Grundstücksgebundene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Retentionszisterne, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge.
Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept.
Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!
Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam Hannover
Tel. 05102- 91 90 90
Adresse
30916 Isernhagen
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