Diese schöne Doppelhaushälfte liegt zentral aber dennoch ruhig gelegen in Delmenhorst. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² wurde auf einem ca. 378 m² großem Grundstücksanteil im Jahr 1990 errichtet und bietet viel Platz für die ganze Familie. 
Das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss mit der danebenliegenden Terrasse bilden den Mittelpunkt des Hauses. Durch die großen Fenster wird ein schöner Blick in den angelegten Garten ermöglicht.
Neben der hellen Küche liegt der Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie noch einen großen Flur mit Windfang, ein schickes Gäste WC und einen weiteren Abstellraum.

Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. 

Das Carport mit Geräteraum und das Gartenhaus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.

Insgesamt bietet dieses Haus ein perfektes Zuhause für Ihre Familie.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fenster teilweise ausgestattet mit Plisseeanlagen und Fliegengittern
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Brunnen
- Betondecke

Aufteilung: 
EG: Windfang, Gäste WC, Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer 
DG: 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne

Carport mit Geräteraum und ein Gartenhaus.
               

                Die Immobilie befindet sich ruhig und familienfreundlich gelegen in der Stadt Delmenhorst im Oldenburger Land. 
Die attraktive Lage zeichnet sich durch kurze Versorgungswege und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle liegen ebenfalls in der Nähe.
Das Zentrum von Bremen lässt sich mit dem Auto zudem in nur etwa 25 Minuten anfahren.
                

                Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweise/Renovierungen: 
- Erneuerung Bodenbeläge im DG in ca. 2007
- Erneuerung Bodenbeläge in EG in ca. 2007
- Einbau Karmin in 2008
- Erneuerung der Fenster und Haustür in ca. 2009, 2011 und 2012
- Dämmung Zwischendecke Dachgeschoss in ca. 2012
- Erneuerung des Carportdaches in ca. 2013
- Gartenhaus aus 2013 
- Eingangstürüberdachung aus 2013
- Erneuerung der Küche in 2016
- elektrische Markise aus 2019
- Erneuerung der Heizung in ca. 2019
- Einbau Klimaanlage in 2021 (heizen und kühlen)
- Erneuerung der Innentüren in 2024
- Erneuerung Fliesenboden im Badezimmer DG und Gäste WC in 2024
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de