• Angeboten wird ein 2018 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einem Keller. • Die gehobene und stilvolle Immobilie ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade. • Das Grundstück umfasst rund 638 Quadratmeter und bietet einen hübsch angelegten Garten mit einer Süd-Terrasse. Der eindrucksvolle Garten hält einen Pool, ein Bewässerungssystem und einen Grillkamin bereit. • Für Kraftfahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. • Das Haus verfügt über ca. 202 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung. • Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der über einen Kamin verfügt und mit seinem Blick in den eigenen Garten zum Verweilen und Entspannen einlädt. • Der große Balkon mit südlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser bietet Ihnen zahlreiche Sonnenstunden. • Tolle Pluspunkte sind die Fußbodenheizung und der Stuck an den Decken. • Die offene Küche hält eine moderne Einbauküche sowie eine Kücheninsel bereit. • Die Tageslichtbäder sind mit ebenerdige Regenduschen ausgestattet. • Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind dreifach verglast, wärmeisoliert und verfügen über elektrische Außenjalousien. • Die 2018 installierte Luftwärmepumpe sorgt für ausreichend Wärme. • Für die zusätzliche Energiegewinnung sind Solarpanels auf dem Dach installiert.
Wärmepumpe & Solar! Hochwertiges Einfamilienhaus mit toller Ausstattung in beruhigter Wohnlage
38159 Vechelde
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 202 m2 |
Nutzfläche | 0 m2 |
Grundstücksfläche | 638 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
710.000 € |
---|---|
Provision |
2,94% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Geschätzte Monatsrate* | 2.313,92 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2018 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 25,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
25,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vechelde. Die nächste Grundschule (Albert-Schweitzer-Schule) ist etwa 3 Kilometer, eine weiterführende Schule (IGS Lengede) rund 5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Jens Kruse) sind es ungefähr 5 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bettmar(Vechelde) Ohestraße (circa 950 Meter) Bahnhof | Vechelde (circa 2 Kilometer)
Sonstige Angaben
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Adresse
38159 Vechelde
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