Angeboten wird dieses attraktive 6-Familienhaus in sehr guter Lage in Frankfurt-Sachsenhausen. Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass die als Wohnraum genehmigte Einheit im Souterrain und die drei Etagenwohnungen vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss gegenwärtig unvermietet sind. Es steht der künftigen Eigentümerschaft also frei diese circa 359 Quadratmeter Wohnfläche selbst zu bewohnen oder erfolgreich zu vermieten. Die Wohnungen verfügen, abgesehen von der Erdgeschosswohnung, jeweils über Einbauküchen, bestechen durch den schönen Schnitt und die hell gefliesten Badezimmer. Die meisten Wohnungen verfügen dabei ebenfalls über großzügige Balkone. Im Dachgeschoss sind zwei Wohnungen erfolgreich vermietet, wobei das 1-Zimmerapartment mit knapp 20 Quadratmetern Wohnfläche mit zusätzlich circa 40 Quadratmetern Nutzfläche und einer Dachterrasse aufwarten kann. Abgerundet wird das Angebot im Hof durch fünf Einzelgaragen.

Gerne zeige ich Ihnen die weiteren Highlights dieser Liegenschaft im Rahmen eines Besichtigungstermins auf und freue mich auf Ihre Anfrage..
            

                In den Jahren 2018 bis 2021 wurden viele energetische Sanierungsmaßnahmen bereits durchgeführt. Die Fassade wurde umfassend gedämmt und das Haus hat ein neues Dach erhalten. Ebenfalls wurde die Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung komplett erneuert. Die Fenster im Treppenhaus wurde in diesem Zuge ersetzt. Durch die sehr gute Instandhaltung durch den Hausmeister kann die Liegenschaft unmittelbar in die Vollvermietung gegeben werden oder natürlich anteilig auch selbst bezogen werden.
               

                Zwischen Sachsenhausen Nord und Oberrad liegt der Mühlberg. Die Hanglage mit dem Blick Richtung Goetheturm und die sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage zu einem Geheimtipp. Vom Objekt aus lassen sich die Dinge des täglichen Lebens zu Fuß erledigen und auch die sonstige Anbindung locken immer wieder neue Bewohner an. Seien Sie Teil dieser Bewegung!
                

                Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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