Diese Villa im Landhausstil besticht nicht allein aufgrund der absoluten Toplage auf der Ellerhöhe, einer der gefragtesten Villenlage in Bad Homburg. Insbesondere die großzügige und praktische Grundrissgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an Platzbedarf, Komfort und Familienidylle. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung verteilt sich auf drei Ebenen auf ca. 785 m² Wohn- und Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist der herrlich angelegte Garten mit vielen Terrassen. Über ein großzügiges Entrée gelangen Sie in das Erdgeschoss und somit den Mittelpunkt und das Herzstück des Hauses. Eine zeitlose Landhausküche mit Küchenblock begeistert nicht nur ambitionierte Hobbyköche. Für Lieferungen gibt es eine zusätzliche Schmutzküche mit einem separaten Eingang. Denkbar wäre hier auch ein eigener Eingang für Hunde mit Hundedusche und Schmutzraum für Kleider und Schuhe nach einem ausgiebigen Spaziergang auf den unmittelbaren Felder oder dem herrlichen Hardtwald. Auch der ca. 100 m² große Wohn- Essbereich befindet sich auf diesem Stockwerk.
Im Ober- bzw. Dachgeschoss ist sowohl der Eltern- als auch der Kinderbereich untergebracht und auch Gäste finden hier ihren Rückzugsort.  
Ausreichend Platz zur Erholung bietet das Untergeschoss. Mit einem Poolbereich und einem großzügigen Hobbyraum mit jeweils bodentiefen Sprossenfestern und einem herrlich angelegtem Freigang zum Garten sind hier allerlei Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Großzügige Raumplanung und viel natürliches Licht schaffen hier ein ganz besonderes Ambiente. 
Diese Immobilie verbindet in idealer Weise ein großzügiges Wohnen mit hohem Komfort und schafft einen Ort für anspruchsvolle Bewohner, die das Leben in vollen Zügen mit viel Freiraum genießen möchten.
            

                - moderne Villa im Landhausstil auf traumhaftem Grundstück 
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 785 m²
- Grundstück: ca. 1.132 m²   
- großzügige Grundrissgestaltung mit offenem Entrée
- alle Räume sind großzügig und gut geschnitten 
- wunderschöne Einbauküche im Landhausstil 
- hochwertige Schreinereinbauten im gesamten Haus
- Kamin
- Schmutzküche mit separatem Eingang  
- Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer
- Kinderbereich mit 3 Kinderzimmern und einem Bad
- Parkett in allen Schlafräumen 
- 5 Schlafzimmer und 3 Bäder im Obergeschoss 
- viele bodentiefe Sprossenfenster mit elektrischen Rolläden 
- riesiger Poolbereich im Untergeschoss 
- wunderschön angelegter Terrassenbereich im Untergeschoss zum Hobbyraum und Poolbereich
- Wäscheabwurf
- Klimaanlagen in mehreren Räumen
- Alarmanlage
- aufwendig angelegter Garten- und Terrassenbereich  auf mehreren Ebenen 
- Doppelgarage
               

                Die Villa befindet sich auf der Ellerhöhe in absoluter Toplage von Bad Homburg. Die Stadt ist bekannt für ihre Kur- und Bädertradition und gehört ohne Zweifel zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Frankfurt und dem Taunus. Das repräsentative Ambiente der Altstadt ist geprägt von liebevoll sanierten Fachwerkhäusern, während die Einkaufsmeile „Louisenstraße“ mit einer Vielfalt an Geschäften, Boutiquen, renommierten Restaurants sowie dem Wochenmarkt zum Flanieren einlädt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der weitläufige Kurpark, der mit einer Fläche von 44 Hektar zu den schönsten Parkanlagen Deutschlands zählt und somit den idealen Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge mit der ganzen Familie schafft. Weit über die Grenzen des Rhein-Main-Gebiets bekannt ist ebenfalls der benachbarte Taunus, der mit urigen Wäldern und dem „Großen Feldberg“ zahlreiche Wanderer und Radfahrer insbesondere am Wochenende anlockt. Das erstklassige Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten wird ergänzt durch zahlreiche Tennis-, Reit- und Golfclubs. Das familiäre Seedammbad sowie die Taunus Therme, die auf 1.400 m²  eine Wellnessoase für höchste Ansprüche bietet, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Bad Homburg über eine exzellente Auswahl an Kindergärten, (Privat-)Schulen und Gymnasien.

Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung über das naheliegende Autobahnnetz A5/A661 sind die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen optimal erreichbar – in nur 15 Min. gelangt man von der Haustür zur Frankfurter City. Zusätzlich ermöglicht die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-/U-Bahn, Regionalbus) einen bequemen Transport in die Finanzmetropole oder in die umliegenden Taunusgemeinden. All diese Vorzüge machen Bad Homburg zu einem idealen Ort um Arbeiten in der Finanzmetropole, idyllisches Wohnen mit der Familie und Leben in der Natur zu verbinden.
                

                Dieses Inserat stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé. Sie erreichen uns per E-Mail hello@katrinziesel.de oder per Telefon unter 0151 24 0000 02.

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