• Angeboten wird ein 1973 erbauter, sehr gepflegter und hochwertig ausgestatteter, voll unterkellerter Bungalow.
• Das große Grundstück umfasst rund 7.300 Quadratmeter und bietet einen schön angelegten Garten in einer natürlichen Auenlandschaft mit einem Teich und mehreren Terrassen.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung.
• Das Haus verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche, Waschküche, Abstellräume und Badezimmer verteilen und dessen Keller/Souterrain, der über ca. 120 Quadratmeter Nutzfläche verfügt u.a. als Büro nutzbar ist.
• Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer.
• Ein weiteres Tageslichtbadezimmer befindet sich im Kellergeschoss und ist mit einer Eckbadewanne und einem Bidet ausgestattet.
• Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Vinyl gestaltet.
• Für Wärme sorgt eine 2014 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubern zwei antike, häufig genutzte Kachelöfen ein tolles Ambiente.
• Das Haus wird aktuell von den Eigentümern genutzt, die auch weiterhin einen Niesbrauch in Anspruch nehmen möchten.
Unglaublich schön! Bungalow auf 7300m² großem Grundstück in Waldrandlage und Teich
24576 Hitzhusen
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 7.300 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.400.000 € |
|---|---|
| Provision |
1,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Geschätzte Monatsrate* | 4.534,23 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 147,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
147,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hitzhusen.
Die nächste Grundschule (Grundschule Hitzhusen-Weddelbrook) ist 880m entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Restaurant.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hitzhusen, Schule (1,1km)
Bahnhof | Bad Bramstedt (3 km)
Sonstige Angaben
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Adresse
24576 Hitzhusen
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