Mit diesem Exposé darf ich Ihnen eine fantastische Immobilie mit viel Ambiente in Bad Sodens Toplage vorstellen.

Der Burgberg gilt als eine der beliebtesten und begehrtesten Ruhelagen Bad Sodens. 

Die Innenstadt mit dem schönen Altstadtkern, dem Hundertwasserhaus, den attraktiven Geschäften und der S- Bahn ist fußläufig erreichbar.
Auch Wiesen, Felder und der Eichwald - ob für Ihr Fitnessprogramm oder gemütliche Spaziergänge - erreichen Sie von der Haustür in 2 Gehminuten!

Dieses besondere, lichtdurchflutete Einfamilienhaus als Townhouse konzipiert zeichnet sich vor allem durch den individuell gestalteten, gelungenen Grundriss mit der modernen, anspruchsvollen Ausstattung aus.

Die offene Wohnküche mit der Nebenküche und dem großen Wohn-Essbereich vis à vis bringt Freude in Ihr Familienleben.
Der Frühstücksbalkon mit der Morgensonne und herrlichem Weitblick ist ein besonderes Add-ON für diese Etage.
Der offene Kamin garantiert Ihnen gemütliche Abende on den kühlen Jahreszeiten.

In den warmen Jahreszeiten wird Sie die große sonnige Terrasse mit dem herrlich eingewachsenen Garten an Wohn-und Lebensqualität erfreuen. Eine Barbecueeinladung mit Freunden können Sie hier großzügig gestalten.
Die Dachterrassen werden Sie immer genießen!

Der nicht einsehbare Garten des Hauses verläuft rund um das Haus herum und bietet Rückzugsmöglichkeiten, aber auch genug Platz für spielende Kinder.

Das Haus selber bietet mit den 8 Zimmern auf 341 m² Wohnfläche vielfältigen Platz für jedes Familienmitglied. Auch ein Au-pair oder Ihre Übernachtungsgäste finden ihren eigenen Raum bzw. Bereich.  
Bedingt durch die vielen, modernen Fensterelemente ( mit elektrischen Rollläden ) wurde eine lichtdurchflutete, warme Atmosphäre geschaffen. 

Außergewöhnlich an diesem großen Einfamilienhauses ist das lichtdurchflutete Wohnen mit dem Architektenlayout und der anspruchsvollen Ausstattung und diversen praktischen Einbauten auf Maß auf allen Ebenen.

Das eine Geschoss ist mit 4 Schlafzimmern auf einer Ebene ausgestattet, darüber sind 2 weiter Schlafzimmer konzipiert. gestalten Sie je nach Alter Ihrer Kinder die Schlafetagen auf Wunsch und Bedarf.

Der Fitessbereich ist eine Wunscherfüllung wie sich auch der Wellnessbereich mit der großen Sauna, dem Day-Bed und dem Whirlpool zum Entspannen anbietet.

Auch an genügend Stauraum im Kellergeschoss wurde gedacht.

Die Doppelgarage bietet innen neben 2 PKWs zusätzlichen Stauraum für eine Vespa, ein Motorrad oder Fahrräder, Regale sind dort schon aufgebaut zum Verstauen von praktischen Dingen. 
Das Haus mit seinem Baujahr 2010 ist top erhalten und gepflegt.

Diese Kurzbeschreibung ersetzt keine Besichtigung- vereinbaren Sie sogleich eine Begehung dieser außergewöhnlichen Liegenschaft!

Fazit: eine besondere Immobilie in ruhiger 1 a Lage Bad Sodens- Einziehen, ankommen und sich wohlfühlen ist hier garantiert!
            

                KURZBESCHREIBUNG DER 4 WOHNEBENEN:

DIES UND MEHR MIT WEITEREN PHOTOS ERFAHREN SIE MIT DEM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ-

FRAGEN SIE DIES SOGLEICH AN!


Die besondere Aussage & Note des Hauses werden Sie bei einem Besichtigungstermin selbst erleben- vereinbaren Sie sogleich eine Begehung dieser anspruchsvollen Liegenschaft!
               

                Herrliche & begehrte Lage:
„Schöner Wohnen“ auf dem Burgberg Bad Sodens!
Die Anbindung der Stadt Bad Soden am Taunus  in alle Himmelsrichtungen ist ideal, Sie benötigen von hier aus nur 18 Minuten zum Frankfurter Flughafen, 20 Minuten bis Frankfurt Stadtmitte und 12 Minuten nach Oberursel.
Die große Auswahl an Kindergärten, Grundschule, internationalen und weiterführenden Schulen ermöglicht Familien mit Kindern eine sichere und gute schulische Versorgung. 

Die Stadt Bad Soden mit dem charmanten Altstadtkern und der modernen Innenstadt bietet jede Einkaufsmöglichkeit, das Main-Taunus-Zentrum liegt um die Ecke. Das kulturelle Angebot in Bad Soden ist attraktiv. In die Frankfurter Alte Oper oder das Schauspielhaus  ist es nur ein Katzensprung.
Die beliebte Stadt im Taunus ist eingebettet von viel Wald und Grün und bietet einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber und Freizeitsportler.
Klicken Sie auf www.badsoden.de und überzeugen Sie sich selbst, warum diese Stadt so begehrt ist.
                

                Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Alle Unterlagen sind für Sie transparent zusammengestellt, damit Sie diese prüfen und Ihre Finanzierung direkt anfragen möchten.

Ich freue mich, Sie bei diesem Kaufprozess begleiten zu dürfen.