Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Reihenendhaus aus dem Jahr 1954 in Peine. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 48 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Objekt wurde ab 2008 laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Besonderen Komfort bieten das Gäste-WC sowie die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und ermöglicht die Nutzung des Gartens.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
*** Reihenhaus für die junge Familie Top renoviertes Reihenhaus in begehrter Wohnlage von Peine
31224 Peine
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 116 m2 |
| Nutzfläche | 48 m2 |
| Grundstücksfläche | 281 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2024 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
294.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%) |
| Geschätzte Monatsrate* | 928,45 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2008 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 56,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
56,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Rollläden an den Fenstern (teilweise elektrisch)
zwei Wallboxenanschlüsse (Kabel vom Keller bis zur Garage und Parkplatz - umschaltbar)
Zuleitung von einer später installierenden PV Anlage bis in den Keller
Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich
Kaminofen
Terrassendach mit Hagelsicherer Überdachung
lange Garage mit elektrischen Sektionaltor
Kabelanschluss mit 1 Gigabyte
Glasfaser liegt im Haus
Dämmung an den Außenwänden
moderne Isolierverglasungen - teilweise Bruchsicher
Infrarotsauna
Klettergerüst im Garten
Gartenhaus
Lage
diese interessante Immobilie liegt nordöstlich der City von Peine in einem begehrten, reinen Wohngebiet mit Nähe von Nahversorgern
Grundriss
Ansicht
Ansicht
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Adresse
31224 Peine
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