Das liebevoll und detailreich geplante Haus befindet sich auf der Adolfshöhe, einem der schönsten Wohngebiete Kelkheims. Der Wintergarten und der Kachelofen machen den Wohnraum hell und doch gemütlich. Die Galerie bietet einen kleinen Rückzugsbereich zum Lesen oder für den privaten Arbeitsplatz. Der gepflegte Garten ist mit seiner geschützten Terrasse, einem kleinen Teich, einer Brücke, Steinbänken und seiner dicht gewachsenen Hecke eine grüne Oase für sich. Zusätzlich zur Hauptwohnung gibt es eine abgeschlossene 2-Zimmer-Einliegerwohnung unter dem Dach, die sich auch sehr gut als abgeschlossener Arbeitsbereich oder für große Kinder eignet - eigenes Bad und Küche inklusive....
Kelkheim - Aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr guter Lage
65779 Kelkheim (Taunus)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 293 m2 |
Nutzfläche | 132 m2 |
Grundstücksfläche | 1.046 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 7 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.580.000 € |
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Provision |
2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Geschätzte Monatsrate* | 7.006,56 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1971 |
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 5 Zimmer im Erdgeschoss - Galerie über dem Wohnbereich - sehr gepflegter und wunderschön angelegter Garten - Einliegerwohnung im OG mit 2 Zimmern, Bad und Küche (ca. 75 m²) - Tageslichtbad und Gäste-WC - Wintergarten - Kachelofen - Sauna - große Doppelgarage und 2 überdachte Stellplätze
Lage
Kelkheim im Herzen der wirtschaftsstarken Metropolregion FrankfurtRheinMain bietet in vielerlei Hinsicht eine hohe Lebensqualität: Gewachsene soziale Strukturen, einen guten Lebensstandard, sichere und zuverlässige Infrastruktur sowie günstige Gewerbe- und Grundsteuern. Für die Ansiedlung neuer Unternehmen wurden Gewerbegebiete geschaffen, die viele, gute und sichere Arbeitsplätze anbieten. Ein breites und lebendiges Vereinsangebot, die Nähe zum Naturpark Taunus, das Freibad und vieles mehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in leistungsfähigen Geschäften vor Ort und im nahe gelegenen Main-Taunus-Zentrum bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien in Kelkheim, sowie die Nähe zur City Frankfurts, zum Flughafen (jeweils ca.15 km), Wiesbaden und Mainz (jeweils ca. 30 km) runden das Wohlfühlangebot für einen guten Wohnstandort ab.
Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
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