Sehr geehrte Immobilieninteressenten,

wir freuen uns, Ihnen ein exzellentes Angebot in Brüsewitz, Zur Schafskoppel 4, vorstellen zu dürfen. Mit dieser exklusiven Immobilie können Sie Ihr Wohntraum in einer einmaligen Lage realisieren.

Dieses repräsentative Anwesen wird für einen Kaufpreis von 649.000 Euro angeboten und erstreckt sich auf einem üppigen Grundstück von 356 Quadratmetern. Das Objekt gewährt auf ebenso 356 Quadratmetern Wohnfläche einen hohen Lebensstandard.

Die großzügigen 13 Zimmer bieten viel Platz für alle Bedürfnisse des Wohnens und Lebens. Ob Sie nun eine große Familie sind, gerne Gäste empfangen oder die Freiheit lieben, sich in Ihren eigenen vier Wänden nach Belieben zu bewegen - dieses Haus bietet für jeden das passende Heim. 

Neben den Grundräumen besitzt das Objekt auch einen Balkon, der Ihnen einen wundervollen Ausblick ermöglicht und Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Darüber hinaus zeichnet sich die Immobilie durch das praktische Gäste-WC aus, ein Merkmal, das Besuche unkomplizierter und bequemer macht.

Ein ganz besonderes Highlight stellt der attraktive und gepflegte Garten dar. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um sonnige Tage und warme Abende im Freien zu genießen. 

Die Lage in Brüsewitz hat ihren ganz eigenen Charme. In der Umgebung finden Sie viele Angebote zur Freizeitgestaltung und dennoch ist die großstädtische Infrastruktur nicht weit entfernt.

Zusammengefasst bietet dieses Angebot eine einmalige Möglichkeit, Wohnraum mit Lebensqualität zu verbinden. Kontaktieren Sie uns, um einen persönlichen Eindruck von dieser hochwertigen und großzügigen Immobilie zu bekommen.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Mit freundlichen Grüßen,

Ihre Immobilienagentur
            

                * Großzügige Wohnfläche von insgesamt 356 Quadratmetern
* Doppelhaus mit zwei Hausnummern
* Baujahr 2000 in massiver Bauweise
* Mehrgenerationshaus mit drei Wohneinheiten
* Möglichkeit zur Schaffung einer vierten Wohnung mit geringem handwerklichem Aufwand
* Drei Etagen
* Zusätzliche ausgebaute Wohn- und Nutzfläche von 200 Quadratmetern
* Insgesamt 13 große, helle Zimmer
* Fünf Bäder, teilweise mit Wanne und Dusche oder Dusche mit Handtuchheizungen
* Fenster in den Bädern für optimale Belüftung und Lichtdurchflutung
* Abstellkammern in den Wohnungen für zusätzlichen Stauraum
* Große Fenster im gesamten Haus für viel natürliches Licht
* Terrassenfenster im Erdgeschoss
* Einbauküchen teilweise vorhanden
* Grundstück mit großzügigen 8.127 Quadratmetern Fläche
* Massive Steintreppen und Holztreppen verbinden die Etagen
* Option zum Kauf eines angrenzenden Mittelgrundstücks
* Gasheizung für behagliche Wärme
* Wasserführender Kamin für zusätzlichen Komfort
* Solaranlage mit 900 Watt auf dem Dach für die Nutzung von Solarenergie
* Fachgerechte Dämmung des Hauses für optimale Energieeffizienz
* Schuppen und weitere Nebengebäude vorhanden
* Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Glasfaseranschluss bereits vorinstalliert
* Teilweise Außenrollos an den Fenstern für Privatsphäre und Sonnenschutz
* 3000 Liter und 4000 Liter Zisterne als Regenauffangbehälter für die Bewässerung
* Hauswasserwerk für WC und Außenwasserhahn
* Outdoorküche für gesellige Grillabende
* Werkstatt und Lagerräume für zusätzlichen Stauraum
* Starkstromanschluss in der Werkstatt vorhanden
* Grundstück mit Südhanglage für optimalen Sonnengenuss
* Vier Außenparkplätze direkt vor dem Haus
* Garage und Carport für zusätzlichen Stellplatzbedarf
* Toller Blick vom Balkon und in die Ferne
* Feldrandlage und Ortsrandlage für Ruhe und Privatsphäre
* Toller Garten mit Obstbaumbestand
* Malerarbeiten sind erforderlich
* Gasttherme muss erneuert werden
* Geeignet für Eigennutzer als Mehrgenerationshaus oder zur teilweisen Vermietung mit zusätzlichen Mieteinahmen
* Übergabe nach Vereinbarung, besenrein
               

                Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Lage, die besonders für Immobilieninteressierte optimal ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung legen. Trotz der ruhigen und grünen Gegend, lassen lokale Einkaufsmöglichkeiten und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr keine Wünsche für den Alltag offen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten - vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sind in kurzer Distanz erreichbar und bereichern das Freizeitangebot.

Eingebettet in einer gutbürgerlichen Gemeinde mit einem ausgeglichenen Altersdurchschnitt, macht diesen Standort besonders attraktiv für jeden, der den harmonischen Mix aus Ruhe und Aktivität schätzt. Dabei ist die Nachbarschaft engagiert, aber diskret - die Gemeinschaft auf hohem Niveau ist hier ebenso garantiert wie Ihre Privatsphäre.

Interessant für Berufspendler, Geschäftsreisende aber auch für Personen, die häufig international unterwegs sind: Der nächstgelegene internationale Flughafen ist gut erreichbar. Zudem sorgen nahe gelegene Autobahnen für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in alle Richtungen. 

Die nahe gelegenen medizinischen Einrichtungen gewährleisten zudem eine umfassende gesundheitliche Versorgung, unabhängig vom Alter. 

Zum Abschluss lässt sich anmerken, dass sich der Wohnraum in einem hervorragendem Zustand befindet. Leerstand ist hier ein unbekanntes Wort. Dies unterstreicht die Attraktivität der Lage und die Wertbeständigkeit Ihrer künftigen Investition.

Verbinden Sie Lebensqualität mit besten Perspektiven - in dieser urbane Idylle gefüllt mit dem Charme der Örtlichkeit, der Komfort der Nähe zum Zentrum und die Bequemlichkeit der ausgezeichneten Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. 
Unser Immobilienangebot bietet Ihnen nicht nur eine Investition in Stein, sondern ebenso eine Investition in Ihr Leben oder Ihre Zukunft. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer Traumimmobilie! Wir freuen uns, Sie bei diesem Abenteuer begleiten zu können.
                

                "Perfektion jenseits der Vorstellungskraft" - Diese idyllische, luxuriöse Immobilie erhebt den Wohnkomfort auf ein neues Niveau. Mit einem bemerkenswerten Kaufpreis von 649.000 Euro lädt dieses Anwesen Sie ein, in einer der begehrtesten Nachbarschaften zu leben.

Dieses stattliche Objekt bietet auf einer beeindruckenden Gesamtfläche von 356 Quadratmetern ein zutiefst befriedigendes Raumangebot, das mit 13 exquisit eingerichteten Zimmern das harmonische Wohnen neu definiert. Die Ausrichtung des Hauses schafft eine Atmosphäre, die Moderne mit traditionellem Charme verbindet, und spricht ein breites Publikum von Einwohnern mit unterschiedlichen Vorlieben an.  

Ein äußerst attraktives Merkmal dieses Hauses ist sein eigenes Stück Grün, der Garten. Hier können Sie ungestört Natur genießen und ihren Gedanken freien Lauf lassen oder sich mit ihren liebsten Freunden treffen. Des Weiteren besitzt das Haus einen geräumigen Balkon, der den luxuriösen Lebenstil ergänzt und jede Minute Ihres Aufenthalts in diesem Haus zu einem Erlebnis macht. Ein Gäste-WC trägt zur Funktionalität des Hauses bei und spiegelt durchweg die hohe Qualität des Eigentums wider.

Die ideale Lage dieser Immobilie sorgt für eine günstige Verbindung zu Einrichtungen des öffentlichen Nahverkehrs. Der Spielplatz in der Nähe, nur 358 Meter entfernt, bietet eine wundervolle Möglichkeit für Familien mit jungen Kindern, Spaß und Vergnügen zu haben, während sie in einer sicheren Umgebung spielen. Neben dem verkehrsreichen urbanen Leben haben Sie auch einfachen Zugang zu vielfältigen Sportaktivitäten, die dazu beitragen, das gesundheitliche und soziale Wohlbefinden zu verbessern.

Darüber hinaus ist die gute Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften für die Bewohner besonders vorteilhaft. Trotz der ruhigen Atmosphäre der Wohnsiedlung, ist der nächstgelegene internationale Flughafen und nahegelegene Autobahnen schnell und bequem erreichbar, was für Berufspendler oder Vielreisende ideal ist.

Die vorherrschende Altersstruktur in der Nachbarschaft schafft ein harmonisches Gemeinschaftsgefühl, das sowohl die ältere als auch die jüngere Generation anspricht. Aus den Statistiken geht hervor, dass die Gegend bei Familien sehr beliebt ist, und es ist klar, dass dieses Haus den perfekten Rahmen für das Familienleben bietet. 

Ziehen Sie in diese ruhige, doch gut angebundene Nachbarschaft und genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Diese Immobilie verspricht ein erfülltes und ausgewogenes Leben. Schreiben Sie Ihr neues Kapitel in diesem traumhaften Haus - eine Besichtigung wird Sie nicht enttäuschen.