Kleines Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage auf einem 600 m² großem Grundstück. Das Haus wurde 1927 erstellt und hat keinen Keller. 1983 wurden hier neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut. Vor ca. 3 Jahren wurden neue Hauseingangstüren eingebaut, sowie die Elektrische Anlage erneuert . Im letzten Jahr wurde noch eine neue Heizungsanlage installiert.
EFH im Westoverledingen-Ihrhove mit ca. 136m² Wohnfläche auf 600m² großem Grundstück.
26810 Westoverledingen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 136 m2 |
Nutzfläche | 37,78 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
125.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% incl. 19% Mwst. |
Geschätzte Monatsrate* | 407,33 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1927 |
---|---|
Qualität der Austattung | Einfach |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 299,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
299,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss: - Wohnzimmer ca. 17.86 m² - Schlafzimmer 1 (Büro) ca. 16,17 m² - Schlafzimmer 2 ca. 12,77 m² - Esszimmer ca. 14,94 m² - Küche ca. 10,92 m2 - Bad ca. 5,34 m² - WC ca. 1,52 m² - Flur ca. 8,41 m² - Diele ca. 10,03 m² - Speisekammer ca. 3,64 m² - Windfang ca. 4,56 m² Dachgeschoss: - Wohn,-Schlafzimmer ca. 48,27 m² - Schlafzimmer ca. 8,84 m2 Spitzboden: - Schlafstätte ca. 8 m²
Lage
Ihrhove liegt im Overledingerland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer. Die Gemarkung umfasst ein Gebiet von 10,02 km2. Das Ortszentrum ist auf einem Geestrand gelegen, etwa 4 km von der Ems entfernt. Die Kirchenwarft erreicht eine Höhe von 5,5 m über Normalnull, während der Hammrich, die Flussmarsch, teilweise unter dem Meeresspiegel liegt. Neben Geest- und Marschgebieten finden sich in westlicher Richtung zur Ems als dritte Landschaftsform die Niedermoore, die bei Driever und Grotegaste in Moormarschen übergehen.[2] Heute ist Ihrhove zentraler Ort in der Gemeinde Westoverledingen. Im Nordosten grenzt Ihrhove an Folmhusen, im Südosten an Ihren. Südlich ist Großwolde gelegen und im Westen Grotegaste. Quelle: Wikipedia
Adresse
26810 Westoverledingen
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Preis- und Lageinformationen
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