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Ein zweistöckiges Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, mit Unterkellerung und einer Wohnfläche von 220 m². Das Haus verfügt über ein Gartenhaus und ein Nebengebäude und wurde ungefähr um 1885 erbaut. Es ist denkmalgeschützt und wurde in den Jahren 1994 und 2000 modernisiert und saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller eine Dusche, ein WC und drei Zimmer, im Erdgeschoss ein Badezimmer, eine Küche/Essbereich, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer, sowie im Obergeschoss einen Flur und drei Kinderzimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Nebengebäude weist bauliche Mängel auf und befindet sich in einem wirtschaftlich abgenutzten Zustand. Es sind keine Baumängel oder Bauschäden am Hauptgebäude erkennbar. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Auf dem Grundstück wurde ein vergrabenes 100-Liter-Fass entdeckt, dessen Inhalt unbekannt ist. Möglicherweise können Entsorgungskosten in Höhe von 360 bis 2.900 € entstehen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 375.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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