Die Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Parkettboden, ein Schlafzimmer mit neuwertigem Design-Belag, zwei weitere Schlafzimmer (optimal als Büro- oder Gästezimmer nutzbar), eine frisch sanierte Küche, den Eingangsbereich, sowie zwei im Jahr 2019 sanierte Duschbäder. Eines der beiden Bäder ist praktischer Weise direkt vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Abstellmöglichkeiten bietet ein großzügiger, sanierter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zur Garage. Zudem steht dem Mieter ein geräumiger Dachboden zur Verfügung, welcher von der Garage aus zu erreichen ist. Highlight dieses Bungalows ist zweifelsohne der große, beheizbare Wintergarten, der sowohl bei gutem als auch bei schlechtem Wetter zum Entspannen einlädt. Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 587 m² und wurde stetig vom Eigentümer und Gärtner gepflegt. Der jetzige Eigentümer hat im Zuge der Fenster-Sanierung elektrische Außenrollläden verbaut. Die Fotos sprechen für sich, ersetzen aber nicht den persönlichen Eindruck vor Ort. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses wirkliche schöne Angebot bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Als Anlage haben wir Ihnen einen Grundriss des Bungalows beigefügt.
Top gepflegter, gemütlicher Bungalow mit Wintergarten in Ofen!
August-Hinrichs-Str. 53,
26160 Bad Zwischenahn
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 133 m2 |
Grundstücksfläche | 587 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4,5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.200 € |
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Nebenkosten | + 190 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.390 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2019 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 238,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
238,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Bungalow befindet sich in Ofen (Bad Zwischenahn). Ofen hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Lage "vor den Toren Oldenburgs ", sondern auch an dem Ort selbst, der durch seine Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und der guten Lage überzeugt. Zwei Bushaltestellen können bequem zu Fuß erreicht werden. Für Fahrten mit dem Auto in die Innenstadt oder darüber hinaus dient die nur ca. 2km entfernte Autobahn. Die Universität und die Fachhochschule sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für Urlaubsreisen ist die direkte Nähe zum Zwischenahner Meer und zum Erholungsort Dangast, aber auch die unmittelbare Nähe zur Nordseeküste und zum Bremer Flughafen sicherlich ein weiterer Pluspunkt für diese Offerte.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilienpartner-claussen.de
Adresse
August-Hinrichs-Str. 53, 26160 Bad Zwischenahn
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Zwischenahn