Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 156 m² viel Raum für die persönliche Entfaltung. Im Erdgeschoss stehen 2,5 Räume, eine große Wohnküche, das Hauptbad und ein Abstellraum zur Verfügung. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer - eines davon mit Ankleidezimmer - sowie ein zweites Bad.
Hinzu kommt der etwa 54 m² große Teilkeller, welcher neben weiteren Abstellmöglichkeiten einen beheizten Partyraum inkl. Bartresen bietet.
Zur Miete und den Nebenkosten kommen noch die Kosten für den eigenen Strom-, Gas- und Wasserverbrauch hinzu.
Hinweis: die Garage wird nicht mitvermietet; es kann aber davor geparkt werden.
Antritt ab dem 01.03.2024
Großes Einfamilienhaus in ruhiger Waldlage im Süden Wildeshausens
27793 Wildeshausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 156 m2 |
| Grundstücksfläche | 518 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2024 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Kaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 206,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
206,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- zweischaliges Klinkermauerwerk mit Hohlschicht
- Satteldach; Anbau und Garage mit neu gedecktem Flachdach
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden (EG elektrisch, OG manuell); Bj. 2020
- Buderus-Gaszentralheizung, Bj. 2021; Fußbodenheizung im EG-Bad
- EG-Bad mit bodengängiger Dusche, WC, Waschbecken; OG-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
- Vinyl, Teppich, Fliesen, PVC
- Einbauküche
- Satelliten-TV; Kabel-TV auf Kosten des Mieters möglich
Lage
Am südlichen Stadtrand von Wildeshausen steht das Haus in einer Anwohnerstraße (Sackgasse) idyllisch im Wald. Dennoch sind sowohl die Innenstadt als auch die Geschäfte am Westring in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Adresse
27793 Wildeshausen
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