Umfangreich saniertes Einfamilienhaus, welches 1978 errichtet wurde und über Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügt. Zum Haus gehören eine massiv errichtete Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein großzügiger Garten mit Terrasse.
Im Zuge der Sanierung wurden Dach, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Elektrik erneuert sowie die Wände verputzt und neu gestrichen.
Umfangreich saniertes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
26125 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 863 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.910 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.600,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 155,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
155,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fassade: Heller Verblendmauerstein
Dachform: Erweitertes Satteldach mit Tondachpfannen (vollständig saniert)
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmedämmverglasung
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in allen Räumen, Bj. 2000
Energiedaten: Bedarfsausweis 155,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1978 (Gebäude), Gas
Bodenbeläge: Hochwertiger Design-Belag sowie anthrazitfarbene Fliesen
Küche: Eine Einbauküche muss mieterseitig installiert werden.
Sanitär: Vollbad mit wandhängender WC-Anlage, Waschbecken und Handtuchheizung (Erdgeschoss), Duschbad mit wandhängender WC-Anlage und Waschbecken (Dachgeschoss), Gäste-WC mit Waschbecken (Erdgeschoss)
Sonstiges: Haustierhaltung nach Vereinbarung möglich.
Lage
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Etzhorn in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 6 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen wie u. a. Naturschutzgebiet "Bornhorster See" usw. sind in einem Umkreis von nur etwa 3 km (Luftlinie) gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Haus steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (110,00 €) zuzüglich der Kosten für Strom, Gas und Wasser.
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss DG
Adresse
26125 Oldenburg (Oldenburg)
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Preis- und Lageinformationen
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