Bei dem zweistöckigen Haus, das mittlere von drei Stadthäusern, handelt es sich um einen Erstbezug in eine ansprechende Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und . Neben vier schönen Zimmern gibt es auch ein separates WC für Gäste. Jedes der drei Schlafzimmer hat sein eigenes Duschbad. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Vermietung an Feriengäste ist auch zulässig. Geheizt wird der Neubau mit einer Fußbodenheizung / Wärmepumpe. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
Neubau nur noch ein Stadthaus verfügbar mit Wärmepumpe in sehr ruhiger Lage - direkt vom Eigentümer
25836 Garding
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 120 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.11.2023 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
498.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Letzte Sanierung | 2023 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus hat rund 100 qm mit einem Grundstücksanteil von ca 120 qm in einer hochwertigen Ausstattung. Es is t „Stein auf Stein“ von einem renommierten ortsansässigen Bauunternehmen erstellt worden. - Hochwertiger Klinker Oud–Kempisch von Wienerberger - Fußbodenheizung - Schöne Weißlack Innentür mit breiter Bekleidung - Weisse Fenster - Fußleisten Hamburger Profil 9 cm - Kaminofen - alle Maler und Bodenbelags Arbeiten inklusive - alle Schlafzimmer haben Ihr eigenes Duschbad - Kaminofen - Einbauküche mit Markengeräten - Gäste WC mit Dusche - auf Wunsch möbliert
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage Gardings in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstrasse.. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es einen Arzt. Zwei Fitnessstudios ist ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Und Sie sind in rund 10 Minuten in St. Peter Ording.
Sonstige Angaben
Optional kann das Haus auch komplett eingerichtet und ausgestattet erworben werden. Ebenfalls bieten wir Ihnen a das Haus für Sie zu vermieten und verwalten.
Adresse
25836 Garding
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