Wie bekomme ich heute noch eine günstige Finanzierung für mein Zuhause?

Bezahlbare Raten und Zinssicherheit bietet nur noch eine Lösung, an die die Meisten nicht denken: Die Kombination aus Immobilienkredit und Bausparvertrag.

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Wie bekomme ich heute noch eine günstige Finanzierung für mein Zuhause? | Wüstenrot

Die Zinswende ist da

Entwicklung Hypothekenzinsen | Wüstenrot

Hat sich das Zins-Niveau auf ein Niveau von um 3,5 % eingependelt? Bezahlbare Raten und Zinssicherheit bietet nur noch eine Lösung, an die die meisten nicht denken:

Bausparen heißt die Lösung

Video

Günstige Konditionen und Planbarkeit mit einem Bausparvertrag.

Nicht mehr "Omas Liebling": Neu interpretiert ist der Bausparvertrag die Lösung für die Zinskrise.

So funktioniert es:

1. Regelmäßig Geld ansparen
2. Eigenkapital aufbauen
3. Darlehen erhalten und ins Zuhause einziehen
4. Kredit in gewünschter Rate monatlich zurückzahlen

Vorteile des Bausparens

  • Eigenkapital fürs Zuhause aufbauen

  • Aktuelle Zinsen sichern

  • Sondertilgungen jederzeit möglich

  • Staatliche Förderungen nutzen

Geschichten aus dem Leben

Klassische Finanzierung oder intelligent kombinieren mit Bausparen?

Familie Müller stand vor einer wichtigen Entscheidung: Klassische Finanzierung oder intelligent kombinieren mit Bausparen?

Dabei standen vor allem die Punkte Zinssicherheit bis zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens, Höhe und Anpassungsmöglichkeiten der monatlichen Rate sowie Förderungen im Fokus.

Das Fazit
Bei der aktuellen Zinslage gehört ein Bausparvertrag in jede Immobilienfinanzierung. Somit hat Familie Müller Planungssicherheit bis zur letzten Rate und kann von den günstigen Zinsen des Bauspardarlehens profitieren - egal wie sich die Zinsen für Baufinanzierungen entwickeln.

Punktsieg für die Bauspar-Kombination

Bei einer Kombination aus Bausparen und Wohndarlehen muss man nicht warten, bis der Bausparvertrag zuteilungsreif ist.

Durch diese Art einer sogenannten Kombifinanzierung kann die Immobilie sofort gekauft werden.

Für das Darlehen werden in einem ersten Schritt nur die Zinsen gezahlt und parallel der Bausparvertrag bespart.

Sobald der Bausparvertrag zuteilungsreif ist, wird damit der Vorfinanzierungskredit abgelöst.

Anschließend wird das Bauspardarlehen mit den günstigen Konditionen, die bei Abschluss des Bausparvertrags vereinbart wurden, zurückgezahlt.

Zeit, Ihre Finanzierung anders zu denken.

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Als eine von 3.000 Beraterinnen vor Ort heißt Wohnen für mich, Ihnen zu helfen, sich Ihren Traum zu erfüllen. Egal, wie groß die Herausforderungen rund um das Wohnen auch sind, wir setzen uns mit Leidenschaft für Sie ein.

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Millionen Bausparverträge

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Bausparen und schnelle Finanzierung - passt das zusammen?

Ja. Natürlich ist es besser, wenn Sie schon früh mit Bausparen anfangen und ein paar Jahre Zeit haben, bis Sie ein Darlehen benötigen. Wenn Sie aber schnell an ein Darlehen kommen möchten, können Sie die Zeit bis zur Zuteilung Ihres Bausparvertrags mit einer Zwischenfinanzierung überbrücken. Alternativ kann ein Bausparvertrag auch zur Ablösung eines „schnellen“ Darlehens - zum Beispiel einer klassischen Baufinanzierung - sinnvoll sein.

Lohnt sich ein Bausparvertrag überhaupt für mich?

In vielen Fällen lohnt sich ein Bausparvertrag - der Blick auf die Details ist hierbei entscheidend. In folgenden Fällen profitieren Sie eher nicht von einem Bausparvertrag:

  • Sie selbst oder Ihre Kinder/Enkel möchten jetzt oder in Zukunft keinesfalls bauen, kaufen oder modernisieren.
  • Sie möchten eine Immobilienfinanzierung nicht frühzeitig mit einem Bausparvertrag ablösen.
  • Sie möchten oder können nicht an staatlichen Förderungen teilhaben.

Was für eine Immobilie kann ich mir leisten?

Erfahren Sie mit wenigen Eingaben, wie hoch Ihr Budget für Ihr zukünftiges Zuhause sein darf: Mit unserem Miet-Kauf-Rechner berechnen Sie anhand Ihrer aktuellen Kaltmiete, wie hoch der Kaufpreis einer Immobilie für Sie ausfallen könnte. Durch zusätzlich eingebrachtes Eigenkapital können Sie sich sogar noch mehr leisten. In unserer Immobiliensuche finden Sie dann passende Objekte für Ihr Budget.

Wie läuft die Finanzierung einer Immobilie ab?

Traumobjekt gefunden - doch wie geht es weiter? Damit eine Finanzierung reibungslos funktioniert, gilt es einigie wichtige Punkte zu beachten: In unserem Ratgeber führen wir Schritt für Schritt durch den Ablauf einer Baufinanzierung und geben Antworten auf wichtige Fragen zur Immobilienfinanzierung.

Zum Ratgeber: Ablauf einer Baufinanzierung

Welche Förderung gibt es?

Sowohl der Staat als auch Wüstenrot unterstützen Sie beim Bausparen und einer Baufinanzierung. Sehen Sie hier alle Förder-Möglichkeiten für angehende Eigenheimbesitzer im Überblick:

Zu den Förderungen

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