Freuen Sie sich auf ein massiv gebautes Endreihenhaus, auf einem ca. 184 m² großen Grundstück, in Bordesholm. In diesem Haus werden Ihnen ca. 127 m² Wohnfläche geboten, die sich über drei Ebenen aufteilen. Diese Immobilie bietet 6 offizielle Zimmer. Wünschen Sie 5 Schlaf- und ein Wohnzimmer? Oder 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Büro? Entscheiden Sie selbst! Sie wünschen weiteren Raum? Gern! Nutzen Sie und Ihre Lieben den Vollkeller. Auch hier haben Sie Platz für eine Feier, oder einfach ein separates Spielzimmer für die Kinder. In dem Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche und das Wohnzimmer zur Verfügung. Von dem Wohnzimmer betreten Sie die Terrasse und somit den Garten. In dem Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und das Bad. In der obersten Etage wurde von Beginn an das Dachgeschoss ausgebaut - zwei gemütliche Zimmer befinden sich hier. In dem Vollkeller kann die Geburtstagsfeier in dem „Party-Raum“ genossen werden. In dem Vorratszimmer ist viel Platz für das Tägliche. Schön ist, dass sich in dem Heizungsraum eine neue Heizung befindet, die im Juni 2020 installiert wurde.

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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 127 m2 |
Grundstücksfläche | 196 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
349.000 € |
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Provision |
2,975 inkl. MwSt. Für den Käufer und Verkäufer fällt die gleiche Provisionshöhe auf den beurkundeten Kaufpreis an. |
Mieteinnahmen | 848 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1992 |
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Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 141,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
141,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Vollkeller * 1 Stellplatz/ Carport * Gäste-WC
Lage
Eingebettet in ein natürliches Landschaftsbild liegt Bordesholm im Herzen Schleswig-Holsteins. Zu dem Amtsbereich mit insgesamt fast 15.000 Einwohnern zählen aktuell 14 Gemeinden. Das Bordesholmer Land zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Nähe zu den Zentren Kiel und Neumünster und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen machen Bordesholm zu einer der bevorzugten Wohnlagen. Westlich von Bordesholm liegt das sogenannte Bordesholmer Dreieck, an dem die A 215 nach Kiel von der A 7 von Hamburg nach Flensburg abzweigt. Darüber hinaus verfügt Bordesholm über einen Bahnhof in Richtung Hamburg–Kiel. Von hier aus gelangt man in ca. 10 Minuten nach Kiel und in ca. einer Stunde in das Zentrum Hamburgs. Das reichhaltige Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs (Drogerien, Supermärkte, Apotheken etc.), die erstklassige medizinische Versorgung und die hohe Auswahl an Freizeitaktivitäten (Sport- und Wellnesseinrichtungen, Restaurants usw.) und der Bordesholmer See mit der Klosterinsel verschaffen Bordesholm zu einem Stück besonderer Lebensqualität. Die Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Adresse
Erlengrund 1, 24582 Bordesholm
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Preis- und Lageinformationen
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