Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück für die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern in der idyllischen Stadt Erkner zu erwerben. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung, liegt das Grundstück nördlich der Erknerschen Heide, zwischen dem malerischen Dämeritzsee und dem Flakensee, wo die Löcknitz in den Stadtbereich mündet.
Die zentrale Lage in Erkner, unweit des Flakenfließ, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Nachbarorte Woltersdorf, Grünheide (Mark), Gosen-Neu Zittau und Berlin, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten der Natur. Mit einer bereits fertigen Planung für die Errichtung der beiden Mehrfamilienhäuser sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Projekt schnell und effizient umzusetzen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie hier modernen Wohnraum in einer der gefragtesten Lagen Brandenburgs!
Baugrundstück für 2 Mehrfamilienhäuser
15537 Erkner
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.057 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.590.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
- sehr verkehrsgünstig
- Erkner liegt an der Landesstraße L 30 und an der Landesstraße 38
- Autobahn-Anschlussstelle Erkner der A 10 (östlicher Berliner Ring).
- S-Bahnhof Erkner ist in ca. 4 Fußminuten erreichbar
Sonstige Angaben
- aktuelles Bestandsgebäude erzielt eine Netto-Kaltmiete von 56.606,00 € jährlich
Fertige Planung:
- Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit Gewerbeeinheiten (2 Gewerbeeinheiten und je 8 Wohneinheiten) mit 2.007 m² Wohn-/ Gewerbefläche
- Erdgeschoss beider Häuser als Gewerbefläche ausgewiesen
- geschilderte Bebauung ist mit der Stadt abgesprochen
- Bauvoranfrage liegt zum Einreichen vor
Das Exposé können Sie auf unserer Webseite anfordern:
https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/31/baugrundstueck-fuer-2-mehrfamilienhaeuser-erkner/
Grundriss
Grundriss_EG
Grundrisss_1.OG
Grundriss_2.OG
Adresse
15537 Erkner
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