Das Grundstück befindet sich in Kraichtal-Menzingen im Neubaugebiet "Beim Friedhof" in landschaftlich schöner und ruhiger Ortsrandlage. Es eignet sich zur Bebauung mit einem Einzelhaus oder einer Doppelhaushälfte.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - das Grundstück ist vollständig erschlossen und der Baustart kann sofort beginnen.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, der gerne bei Interesse zur Verfügung gestellt werden kann.
Kraichtal Menzingen Ortsrandlage Einzel- oder Doppelhausbebauung
76703 Kraichtal
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 257 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 18.9.2023 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
105.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in der Randlage des Neubaugebiets.
Es wurden Gasleitungen verlegt, die für Erdgas oder Wasserstoff verwendet werden können. Das Grundstück kann außerdem mit einem Glasfaseranschluss versorgt werden.
Sonstige Angaben
Menzingen ist ein Stadtteil von Kraichtal im Landkreis Karlsruhe im Nordwesten Baden-Württembergs.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und ein Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Bäckerei, Nahversorgerungsladen mit Selbstbedienung (7 Tage die Woche) Apotheke, Postannahmestelle und eine Tankstelle.
In den Nachbarorten gibt es darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bahnlinie S32 verbindet Menzingen mit Bruchsal oder Karlsruhe. Buslinien verkehren zwischen den Kraichtaler Stadteilen.