Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in begehrter Top-Lage. Wir verkaufen aktuell die ersten beiden Baugrundstücke auf dem Gelände, A und B für je 280.000. 

Nach Abstimmung mit dem Bauamt kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus nach §34 kurzfristig bebaut werden. Eine entsprechende Bauvoranfrage läuft bereits. 

Die Grundstücke A und B befinden sich oberhalb eines großen Grundstücks, das in 2 Jahren mit Einfamilienhäusern bebaut werden soll. Die zu verkaufende Grundstücke sind direkt über die Zillertaler Straße erschlossen. 

Die Ausrichtung ist Süd / Süd-West. 

Auf Wunsch planen und bauen wir auch für den Erwerber.
            

                Wuppertal-Cronenberg 
Zillertaler Straße 

Zentral - und doch mitten in der Natur. 

ANBINDUNG
Sie erreichen die Zillertaler Straße unkompliziert über die Hauptstraße, die Wuppertal-Cronenberg mit den übrigen Wuppertaler Stadtteilen verbindet. In wenigen Minuten sind Sie auf der L418, die den direkten Anschluss an die A1 (Köln/Dortmund) und A46 (Düsseldorf) bietet. Über die Kohlfurth erreichen Sie Remscheid oder Solingen ebenso schnell wie die Wuppertaler Innenstadt. Cronenberg liegt zwischen den drei bergischen Städten. Mehrere Buslinien verbinden Cronenberg mit den Nachbarstädten und den anderen Stadtteilen Wuppertals, Busse zum Wuppertaler Hauptbahnhof verkehren im 10-Minuten-Takt.

FAMILIE 
Schulen und Kindergärten liegen in direkter Umgebung. Das "Schulzentrum Süd" mit der Friedrich-Bayer-Realschule und dem Carl-Fuhlrott-Gymnasium genießt in Wuppertal einen sehr guten Ruf. Mehrere Grundschulen befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine fußläufig in ca. 200m.  

LAGE
Je weiter man der Zillertaler Straße ins Grüne folgt, desto mehr erinnert die Umgebung - wie der Name schon sagt - an Tirol. Weite, hügelige Felder mit Fernblick nach Remscheid und das angrenzende Naturschutzgebiet "Gelpe" mit der Talsperre wecken Urlaubsgefühle. Das Zillertal ist ein beliebtes Ausflugsgebiet. Am Wochenende kommen regelmäßig viele Erholungsuchende zum Wandern, Fahrradfahren und Einkehren. Es gibt eine Auswahl an Möglichkeiten: Die Samba-Trasse, das Zillertal mit Anbindung an das Gelpe Tal, Murmelbachtal und die Kohlfurth mit Anbindung nach Remscheid und Solingen. Von Ihrem Grundstück aus können Sie zu mehrstündigen Wanderungen aufbrechen. Das Grundstück liegt mitten in der Natur, doch trotzdem sind Sie zentral angebunden. Die Lage ist unvergleichbar.

CRONENBERG
Ein traditionsreiches Dorf, seit 1929 ein Stadtteil Wuppertals, dessen Innenstadt alle Geschäfte des täglichen Bedarfs beherbergt, einige gute Restaurants, ein Schwimmbad, ein Theater (TiC), Kirchen, Denkmäler und ein Museum.
                

                Fazit: Ideales Grundstück für Familien, naturverbunden und zentral! 

Das gesamte Grundstück wird derzeit noch durch Stellplätze für Wohnmobile und einen Schlosser zwischengenutzt. Es wird komplett mit Einfamilienhäusern bebaut. Für die unteren Grundstücke läuft noch das Bebauungsplanverfahren. 

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