Modernes Einfamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung in Haacke-Haus-Siedlung zu verkaufen. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit großem, schön angelegtem Garten mit Loggia, Sauna und Kamin. Über die Jahre wurde immer wieder renoviert und erneuert. Die 7 Zimmer sind ideal für die grössere Familie oder komfortables Arbeiten im Homeoffice. Die Siedlung grenzt an ein idyllisches Waldstück, mit etwas Glück kann man Rehe beobachten, über eine Fahrradstraße ist man mit dem Rad in 10 Minuten in der historischen Celler Innenstadt. Die familiäre Siedlung verfügt über einen eigenen Spielplatz und über einen kleinen Park zum Feste feiern. Der Einzugstermin ist verhandelbar.
Gepflegtes Haus in parkähnlicher Siedlung in Altencelle - provisionsfrei
29227 Celle
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 180 m2 |
Grundstücksfläche | 909 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.10.2025 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
415.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1979 |
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Letzte Sanierung | 1996 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 130,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
130,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss Fliesen und Laminat (das Laminat im EG ist von 2022), Teppich, Obergeschoss Laminat , Keller Fliesen. Sauna. Kamin. Überdachte Terasse/Loggia. Viele bodentiefe Fenster. Professionell angelegter Zier- und Gemüsegarten, viele Obstbäume. Die Gastherme-Heizung ist von 2006. Zur Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden. Die Pumpe dafür wurde vor 2 Jahren erneuert. Alle Hausleitungen wurden 1996 neu gemacht.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Celle. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte und Restaurant, Ärzte und Zahnärzte. Waldnähe, eine Tierhandlung, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. 4 km Entfernung vom Stadtzentrum, Bushaltestelle direkt gegenüber. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, die nächste weiterführende Schule ist über eine autofreie Fahrradstraße in 10 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Abgabezeitpunkt flexibel.
Adresse
29227 Celle
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