Dieses sehr gepflegte, freistehende Wohnhaus mit Garten, Terrasse und Balkon hat eine großzügige Raumaufteilung und ein schönes, helles Ambiente. Das Erdgeschoss hat neben dem üppigen Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Gäste-WC, noch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und dem Heizungsbereich. Von der Garage kann man direkt in den Garten oder ins Haus gehen. Der Garten bietet kleinere Nebengelasse, ein Hühner-Areal sowie Obstbäume und einen Wildblumen-Bereich. Hinter dem Grundstück beginnen direkt die Felder und der Landschaftsschutzbereich.
Wohnen Nahe der Elde
19376 Siggelkow
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 1.130 m2 |
Bezugsfrei ab | in Absprache |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
285.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1994 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2020 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Modernisiert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 126,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
126,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kanalanschluss - Brunnen - Gartenteich - EBK Bevor man das Haus betritt, überquert man zunächst eine kleine Brücke über einen Teich und gelangt entweder direkt ins Haus, zur vorderen Terrasse oder man geht ums Haus in den hinteren Gartenbereich. Im Garten befindet sich ein gebohrter Brunnen für die Gartenbewässerung und ein moderner unterirdischer Erdöl-Tank für die Befeuerung der Heizung. Zusätzlich befinden sich diverse kleine Nebengelasse sowie ein Hühnergehege auf dem Grundstück. Die Erdgeschoss-Fenster haben alle Außen-Rollläden. Es gibt einen Kaminofen im Wohnzimmer, 4 TV-Anschlüsse verteilt im Haus. Die Einbauküche ist im Preis inklusive. Ggf. können weitere Möbel mit übernommen werden.
Lage
Neuburg, ein Ortsteil der Gemeinde Siggelkow (ca. 3 km) ist eine kleine Wohngemeinde an der Elde und erfreut sich einer schönen, ruhigen Lage. Alle Dinge des täglichen Lebens erhält man im benachbarten Parchim (ca. 8 km). Neuburg genießt die Natur drumherum und auch Boots-Wanderer kennen das Ufer-Camp mit Gastronomie als sehr schönen Rastplatz. Diese Liegenschaft befindet sich, auch ruhig gelegen, am Rande eines Wohngebietes und hat eine eigene Zufahrt aufs Grundstück und zur Garage. Das Grundstück ist nach hinten heraus uneinsichtig und endet an der Ackergrenze. Bis zur Elde geht man ca. 100 m.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Adresse
19376 Siggelkow
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