Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit - einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das mit großzügigen und historischen Räumlichkeiten beeindruckt. Dieses prachtvolle Gebäude, das einst als architektonisches Bauwerk erbaut wurde, bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohnambiente und ist ideal für Menschen, die den Charme vergangener Epochen zu schätzen wissen. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage und ermöglicht einen erstklassigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung. Es ist die ideale Investitionsmöglichkeit für Familien, Kapitalanleger oder solche, die nach einer Kombination aus Wohnen und Vermietung Ausschau halten. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus ist solide gebaut und in einem sehr gutem Zustand, was eine hervorragende Basis für eine langfristige Wertsteigerung darstellt.
Attraktiv, Exklusiv und vor allem Lukrativ
55232 Alzey
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 421 m2 |
Nutzfläche | 76 m2 |
Grundstücksfläche | 296 m2 |
Bezugsfrei ab | Sofort |
Zimmer | 14 |
Badezimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
1.039.000 € |
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Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1880 |
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Denkmalschutzobjekt | Ja |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Was dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter und zukünftige Bewohner macht ist die Aufteilung der Wohnungen. In den Wohnungen im EG und OG erwarten Sie großzügige 5 Zimmer. Im DG finden Sie weitere 4 Zimmer. Alle Wohnungen haben eine Küche und ein Bad. Die Küchen sind mit PVC- sowie Fliesenböden ausgestattet. Alle 3 Badezimmer sind gefliest und verfügen über Badewannen. In den Wohnräumen finden Sie gut erhaltene Holzdielenböden vor. Die hohen Decken im EG und OG schaffen ein tolles Gefühl und eine Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur und verspricht ein beeindruckendes und repräsentatives Wohnen für seine Bewohner. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer begehrten zentralen Lage mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch größere Städte schnell und bequem erreichbar. Alzey selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt ist nicht zu groß, um sich zu verlieren und nicht zu klein, um sich zu langweilen. Der ideale Standort für Familien, Paare oder Investoren, die ein Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage suchen.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposè zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen. Wenn Sie die Immobilie bequem zuhause vorab, in allen Details am Bildschirm anschauen wollen, senden wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang für Sie persönlich zu. Senden Sie uns einfach eine Nachricht dazu. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick. Schon gewusst? Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf. Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/
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Adresse
55232 Alzey
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