Eine Rarität in Lübz

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Eine Rarität in Lübz

19386 Lübz
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	86 m²
Grundstücksfläche	108 m²
Zimmer	4

Kosten

Kaufpreis	90.000 €
Provision	3,57 %

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Es steht zum Verkauf ein kleines, feines Stadthaus erbaut ca. im Jahre 1870 mitten im Zentrum der Kleinstadt Lübz. Ein Haus mit Geschichte und vor allen Dingen mit Platz in vier Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 86 qm. Dazu kommt noch genügend Platz zum Verstauen und eventuell Ihre eigenen Ideen im dazugehörigen Nebengelass im Hof, im Fachjargon so schön Nutzfläche genannt. Wie Sie diesen Raum nutzen möchten, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Vorstellungen. Eine der oberen Räume, eher kompakt als Luftig, einen Tick sehr dunkel, wie Sie den Raum auch nutzen, hier ein kleiner Tipp Arbeiten Sie mit indirektem Licht, zum Beispiel Philips Living Colours, ca. 80,- Euro je Kugel, drei reichen völlig dicke aus, , die diesen Raum in strahlendes Weiß oder einer Ihrer Lieblingsfarben tauchen, welches den Raum gleich ganz anders macht! Auf dem ca. 108 qm. großen Grundstück zum Hof hin befindet sich die kleine, feine, windgeschützte Terrasse, als idealer Frühstücksplatz, für Kaffee und Kuchen am Nachmittag , zum relaxen vom Vormittag bis zum frühen Abend. Zum Kochen und-oder vorbereiten des Grillgutes geht es im Erdgeschoss in die Küche. Die Küche bleibt auf Wunsch des Käufers im Haus und ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten, zwar etwas in die Jahre gekommen aber alles da was man, n, , oder Frau, an Gerätschaften braucht. Das Bad, auch im Erdgeschoss, ist schlicht mit Duschwanne und hat auch Tageslicht. Tipp- ein LED Lichtband in der Ablage, an der Decke - Wannenumrandung könnte spannende, interessante Akzente setzen und das Bad aufwerten. Aber, machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Denn, ein Exposè ist sehr gut, eine Besichtigung viel besser! Denn, persönliche Eindrücke lassen sich leider nicht per Post oder E-Mail verschicken! Wir freuen uns sehr mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind jetzt schon sehr gespannt wie Sie sich hier fühlen werden! ..Anfragen bitte nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank.

Adresse

19386 Lübz

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