Das Objekt liegt in einer ruhigen Neubausiedlung in Hannover Badenstedt.
Über die Diele erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier werden Sie von großen Fenstern begrüßt, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf den kleinen Garten und die Terrasse bieten. Die offene Küche bietet viel Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Weiter befindet sich im Erdgeschoss noch ein Arbeits-, oder Gästezimmer, ein Gäste-WC, sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik.
Obergeschoss:
Über die Treppe und die helle Galerie erreicht man das Obergeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer mit einer Ankleide und 1 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Helles und gemütliches Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage
30455 Hannover
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 148 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 337 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
539.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 59,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
59,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Großer, heller Wohn-Ess-Bereich
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- das Objekt verfügt noch über einen großen Spitzboden
- einige Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet
- Carport
Lage
Das Reihenendhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Hannover Badenstedt. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Hannover ZOB erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit !
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Sylwia Miroszewska
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Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen geprüft.
Die Firma Miroszewska-Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Adresse
30455 Hannover
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