Grundstück in zentraler Lage von Kirchseeon – mit Altbestand und Bebauungsmöglichkeit nach §34 BauGB

Dieses verkehrsgünstig gelegene Grundstück mit einer Fläche von ca. 760 m² befindet sich in zentraler Lage von Kirchseeon an der Münchener Straße. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der leer steht und kurzfristig abgerissen werden kann.

Die Bebauung ist nach §34 BauGB kurzfristig möglich und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein Neubauvorhaben – sei es für Eigennutzer oder Investoren.

Highlights:

•	Grundstücksgröße: ca. 760 m²
•	Bebauung nach §34 BauGB möglich
•	Altbestand vorhanden, sofort abbruchbereit
•	Zentrale Lage mit guter Anbindung
•	Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Kaufpreis: 729.000 €

Interesse?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Begehung des Grundstückes zur Verfügung.
            

                Kirchseeon, ein Ort vor den Toren der Landeshauptstadt ist für seine hohe Wohnqualität bekannt und zählt zu den begehrten Wohnlagen in den Gemeinden um München. Die Kreisstadt Ebersberg ist nur 7 km entfernt. 
Zum Markt Kirchseeon gehören die Ortsteile Kirchseeon-Dorf, Eglharting, Riedering, Ilching, Buch, Forstseeon und Osterseeon.
Kirchseeon grenzt an den Ebersberger Forst und ist nur ca. 20 km von München entfernt und durch die S-Bahn (S4 & S6) perfekt an den öffentlichen Personennahverkehr der Landeshauptstadt angeschlossen. 
Die S-Bahn-Station ist fußläufig in wenigen Minuten  zu erreichen und benötigt bis München Ostbahnhof nur 20 Minuten, in nur 26 Minuten sind Sie am Marienplatz und nach 30 Minuten am Hauptbahnhof. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch durch die Bundesstraße 304 gegeben. Zum Flughafen München sind es ca. 46 km und zur A 99 (Anschlussstelle Haar) 12 km. 

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmögllchkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. 

Die Gemeinde verfügt über eine Grund- und Mittelschule, sowie über ein Gymnasium. Weiterhin gibt es in Kirchseeon 5 Kindergärten und 2 Kitas.

Wegen seiner hügeligen und waldreichen Umgebung ist Kirchseeon ein beliebtes Wanderziel der Münchner Bevölkerung. Naturnahe Erholung sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die örtlichen Vereine und Initiativen bieten vielerlei Möglichkeiten für die kulturelle, gesellschaftliche und sportliche Abwechslung. 

Weitere Infos auch im Internet unter www.kirchseeon.de