Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, eine denkmalgeschützte Villa im Jugendstil zu erwerben. Dieses Juwel befindet sich inmitten vom Frankfurter Stadtteil Schwanheim fußläufig zur Schwanheimer Altstadt und des Mains.

Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind und ein Haus mit einzigartigem Charme und Geschichte erwerben möchten, dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie. Verwirklichen Sie Ihren Traum. 

Das ca. 192 m² große Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen großzügigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Teilweise finden Sie an der Außenfassade sowie im Inneren des Hauses wunderschöne Holzvertäfelungen und aufwendige Stuckarbeiten, welche dieser Villa ihren unverwechselbaren Charme verleihen. Die hohen Decken tragen zu einem großzügigen Raumgefühl bei und lassen die Räume noch luxuriöser wirken.

Diese denkmalgeschützte Villa ist einzigartig und bietet eine ebensolche Kombination aus historischen und modernen Elementen.

Dank des Denkmalschutzes gibt es hervorragende Afa-Möglichkeiten, die Ihnen steuerliche Vorteile bringen können. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 59 m² große, gut vermietbare Einliegerwohnung, die das Haus noch attraktiver macht. Diese Wohnung bietet Platz für Gäste oder kann als zusätzliches Einkommen genutzt werden. 

Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie als Käufer die Sanierung selbst in der Hand haben. Entweder sanieren Sie in eigen Regie oder lassen Sie einen Kostenvoranschlag von dem Eigentümer einholen. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Sanierung einfließen zu lassen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus verzaubern!
            

                Der Frankfurter-Stadtteil Schwanheim hat ca. 20.000 Einwohner und liegt 7 km südwestlich der Innenstadt am südlichen Mainufer und grenzt an den Frankfurter Stadtwald. 

Im Jahre 880 wurde Schwanheim erstmals urkundlich erwähnt und 1928 mit 667 ha Wald von Frankfurt eingemeindet.  

Damit ist Schwanheim der flächenmäßig größte Stadtteil, der auch Alt-Schwanheim und die Goldstein-Siedlung aus den 30er Jahren umfasst. 

Zwischen Schwanheim und Höchst verkehrt die letzte Mainfähre in Frankfurt. 

Entlang der Straßenzüge in Alt-Schwanheim bieten Geschäfte und Supermärkte alles für den täglichen Bedarf. Ein etwas umfangreicheres Shoppingangebot findet man in der Innenstadt. 

Über die alte Stadtbahn gelangen Sie bequem über öffentliche Verkehrsmittel in die Frankfurter Innenstadt. 
In wenigen Fahrminuten mit dem Auto ist die Verbindung zur A5 schnell zu erreichen.
                

                Für Eigentümer:

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. von dem aktuellen Eigentümer/Vermieter stammen. 

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.