Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus in begehrter Lage vorzustellen.

Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich in Wesendorf auf einem 864 m² großen Eigentumsgrundstück mit schönem Garten. Das im Jahr 1988 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von 147 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Der 92 m² große Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,30 m kann durchaus als Wohnkeller gelten und ist mit Dusche und WC, Küche und zwei Partyräumen nicht nur bestens ausgestattet, sondern bietet Platz für Gäste oder ein separates Reich für Ihre Teenager.

Die Immobilie besticht durch seine moderne Ausstattung und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Eine ca. 38 m² große Westterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und könnte für gemütliche Stunden im Wohnbereich dienen. Die Gasheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, die für angenehme Wärme sorgt.

Das Haus bietet zudem die Möglichkeit, das Dachgeschoss in eine separate Wohnung umzubauen. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Bedürfnisse.

Das Grundstück bietet neben einem Doppelcarport auch zwei weitere Außenstellplätze, so dass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Der Garten wurde gepflegt und liebevoll angelegt und sorgt für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus modernem Komfort und großzügigem Platzangebot. Die Lage in Wesendorf, die großzügige Wohnfläche und das schöne Grundstück machen es zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause persönlich kennen zu lernen.
            

                + Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wesendorf

+ 147 m² Wohnfläche

+ 130 m² Nutzfläche

+ 864 m² Eigentumsgrundstück

+ 5 Zimmer

+ Wohnkeller mit 2,30 m Deckenhöhe mit Dusche, WC, Küche und 2 Zimmern

+ ca. 38 m² Westterrasse (teilüberdacht)

+ Kaminanschluss vorhanden

+ Gasheizung aus 2006

+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss

+ Aufteilung Dachgeschoss in separate Wohnung möglich

+ 1 Carporteinstellplatz zzgl. 2 weiteren Außenstellplätzen
               

                Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus liegt in Wesendorf, nur 14 km hinter Gifhorn.

Das Haus liegt am Ortsrand und doch unweit der Dorfmitte. Im Ort sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Außerdem gibt es im Ort zwei Apotheken, Ärztehaus, zwei Zahnärzte, Physiotherapeuten und ein Hotel mit Fitnessangeboten. Eine Grundschule, Oberschule, drei Kindergärten, zwei Kinderkrippen und viele Spielplätze sind auch vorhanden.

Die B4 Lüneburg – Braunschweig liegt in unmittelbarer Nähe, drei Kilometer westlich der Gemeinde mit Anbindung (13 Kilometer) zur B188 (Wolfsburg – Hannover).
                

                Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. 

Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. 
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