Der Natur ganz nah sein. Erholung am Meer. Es gibt wenige Orte, an denen sich eine gesunde und naturnahe Wohn- und Lebensqualität so eindrucksvoll verbindet wie an der Ostsee. Hier zu Leben heißt: Den sonnenwarmen Sand unter den Füßen spüren, dem Gräserrascheln im Wind, dem Meeresrauschen und den Möwen lauschen. Das liebevoll geplante Neubau-Reet Landhaus ist der ideale Rückzugsort um sich, abseits vom hektischen Alltag, einfach mal wieder richtig fallen zu lassen. Im idyllischen Brook, einem Ortsteil von Kalkhorst und nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt, kann man sich diesem Lebensgefühl ganz hingeben. Als Ihr zweites Zuhause, als Wohlfühloase oder auch für immer. Der besondere Anspruch der Architektur spiegelt sich auch in der stilvollen Ausstattung wider, die bis ins Detail konsequent auf hohe Wohnqualität und Wohlfühlen ausgelegt ist. Hier trifft maritimes Wohnen auf hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sämtliche Wohnräume erhalten einen hochwertige Dielenboden. Eine Sauna rundet die gehobene Ausstattung ab. Dank einer überdachten Terrasse genießt man witterungsunabhängig zu jeder Jahreszeit zauberhafte Stunden im Freien. Vom Carport mit separatem Abstellraum und Dachbegrünung gelangt man über die verbundene Eingangsüberdachung stets trockenen Fußes direkt ins Haus Die energetische Gebäudeplanung entspricht den heutigen Anforderungen und erreicht hervorragende Werte. Mit dem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem kann die vorgesehene Niedertemperatur-Fußbodenheizung effizient betrieben werden. Dieses fortschrittliche Konzept dient der nachhaltig regenerativen Energiegewinnung und -verwendung. Die Wärmepumpe erzeugt auch das Warmwasser. Der Baubeginn erfolgt in 2024, die Fertigstellung ca. im IV. Quartal 2025
IN STRANDNÄHE -EXKLUSIVES ARCHITEKTEN NEUBAU-LANDHAUS - FERTIGSTELLUNG 2025
Dorfstraße 54a,
23948 Kalkhorst
Auf Karte anzeigen

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 163 m2 |
Grundstücksfläche | 929 m2 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
Kaufpreis |
999.500 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 23,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
23,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Baubeginn 2024 - Fertigstellung III. Quartal 2025 - gehobene Ausstattung - hochwertiger Dielenboden in allen Wohnräumen - Bäder erhalten geflieste Böden - Sauna - modernste energetische Gebäudeplanung - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Carport mit Abstellraum und Dachbegrünung - überdachte Terrasse - Grundrissanpassungen möglich
Lage
Mitten in den malerischen Landschaften Mecklenburgs, an der Ostsee und dennoch vor den Toren der Hansestadt Lübeck, sowie den Seebädern Travemünde, Scharbeutz und Timmendorfer Strand, befindet sich dieses wunderschöne und großzügig geplante Neubauhaus. Nahezu unberührt zeigt sich der Naturstrand der Ostsee auf wildromantische Weise - begrenzt vom naturgeschützten Wald und der schroffen Steilküste mit ihren romantischen Sandstränden. Diese naturbelassene Umgebung entfaltet zu allen Jahreszeiten ihren Reiz. Hier sind Spaziergänge durch goldgelbe Raps- und Getreidefelder im Frühjahr und Sommer, aber auch im Winter an der gefrorenen Ostsee und am verschneiten Ostseestrand ein märchenhaftes Erlebnis. Hervorragende Möglichkeiten für aktive wie auch entspannende Aktivitäten in der Natur helfen zu entspannen - beim Golfen auf den zwei attraktivsten Anlagen in Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein, beim Segeln in Travemünde oder auch während einer Fahrradtour auf dem Ostseeradwanderweg in Richtung Wismar oder Travemünde. Gut ausgebaute Wege führen vom Haus in jede Richtung: Am Strand bis zum Priwall und von dort mit der Fähre nach Travemünde; in die andere Richtung entlang der Steilküste nach Boltenhagen oder durch den kühlen, zum Teil naturgeschützten Wald. Auf dem Ostseeradwanderweg entlang der Küste radelt man mit bester Aussicht auf die Ostsee ungestört durch die wunderschöne Natur. Sehenswert sind im Ort das Gut Brook, in Kalkhorst die Kirche, ein Feldsteinbau aus dem 13. Jahrhundert mit schönen Wand- und Gewölbemalereien, das im neogotischen romantischen Stil erbaute Backsteinschloss, der Miniaturenpark mit 250 Miniatur-Bauwerken und das Schliemann-Denkmal mit Pavillon. Gastronomische Angebote finden Sie in der näheren Umgebung. Echtes Highlight: das Schlossgut Groß Schwansee mit Restaurant, Brasserie und Wellnessoase. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Nicht zu vergessen und ebenfalls ein Besuch wert: Das Schloss Bothmer inmitten einer idyllischen Parkanlage. Ein Stück England in Mecklenburg nur wenige Kilometer von Brook entfernt.
Weitere Dokumente
GrundrissGrundriss
Der Grundriss

Adresse
Dorfstraße 54a, 23948 Kalkhorst
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kalkhorst