Inmitten der idyllischen Gemeinde Engstingen steht dieses charmante Zweifamilienhaus zum Kauf bereit. Im Jahr 1983 erbaut, besticht es durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer. Die Immobilie bietet zudem eine separate Einliegerwohnung, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt, sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein etwa 877 m² großes Grundstück, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Erholungssuchende bietet. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Engstingen macht dieses Haus zur perfekten Adresse für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Dieses Zweifamilienhaus vereint den Charme früherer Baujahre mit einer flexiblen Raumeinteilung, ideal für individuelle Wohnlösungen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses zauberhafte Objekt in Engstingen zu erfahren. Ein wahres Juwel, das Ihnen zahlreiche Optionen für die Zukunft bietet.
Lehrstehendes Anwesen mit drei Einheiten und einer Doppelgarage
72829 Engstingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 245 m2 |
| Grundstücksfläche | 877 m2 |
| Zimmer | 10 |
Kosten
| Kaufpreis |
485.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,570% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 193,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
193,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Drei Wohneinheiten
- Große Garage
- Großes Grundstück
- Gute Lage
- Kachelofen
- vielseitig nutzbar
- viel Potential
Lage
Engstingen ist eine aus drei Ortschaften und einem Gewerbepark bestehende Gemeinde mit ca. 5.500 Einwohnern und liegt am Nordrand der Schwäbischen Alb. Die Stadt Reutlingen erreichen Sie in knapp 20 Min. mit dem Auto (ca. 18 km).
Engstingen bietet: Eine sehr gute Infrastruktur, Grund-, Haupt- und Realschule, Waldorfschule, Gemeinde- und kirchliche Kindergärten, Waldorfkindergarten, sehr gute Busanbindung (NALDO).
Adresse
72829 Engstingen
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