Das Grundstück ist gepflegt und liegt ideal in Süd -Ausrichtung. Die Die Zuwegung in Verbindung mit einer Größe von ca. 611 m² und einer sehr guten Breite lässt dem Grundstück viel Spielraum für individuelle Nutzung und Gestaltung. Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind in der Straße vorhanden. Das gesamte Objekt weist keinerlei Baumbewuchs auf und ist somit ideal und schnell zu bebauen.
Die bauliche Nutzbarkeit ist durch den vorhandenden Bebauungsplan(siehe Anhang) gegeben.  
Neben dem Grundstück befindet sich noch ein zweites Baugrundstück mit ca. 559 m². Dies wäre eine Option um Eltern, Freunde usw. direkt daneben anzusiedeln.
Das Objekt ist von drei Seiten eingezäunt.
            

                Das Objekt liegt in ruhiger Gegend abseits der Hauptstraße in Börnicke. Börnicke ist ein Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland des Landes Brandenburg. Es befinden sich vornehmlich Einfamilienhäuser in dem recht neu erschlossenen Gebiet. Trotzdem sind Behörden, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in zehn Fahrminuten im nahegelegenen Nauen erreichbar. 
Der Autobahnanschluss zur A24 ist ebenfalls in fünf Minuten zu erreichen. 
Für Spaziergänge lädt der nahe gelegene Wald und für Ausflüge der „Erlebnispark Paaren“ ein. Für weitere Aktivitäten sind das McArthur Glenn Outletcenter bzw. Karls Erlebnisdorf.