Zum Verkauf - oder ggfs. auch zur Vermietung - steht hier ein vielseitig nutzbares Gebäude-Ensemble aus einem 2007 kernsanierten Bauernhaus (Baujahr 1910, 227qm, derzeit Büro und Lager), und einem 314qm großen, 2007 neu gebauten Werkstattgebäude.
Alt- und Neubau sind über einen großzügig verglasten Eingangsbereich verbunden und erschlossen.

Beide Gebäude wurden bisher für den Metallbau genutzt. 
Die fest installierte Ausrüstung - Laufkran für 1.000kg, Schwenkkran für 200kg, Druckluftanlage, Absauganlage - ist in sehr gutem Zustand und kann mit übernommen werden.

Die beiden Gebäuden zugeordnete, ca. 300qm große, gepflasterte und staplerbefahrbare Fläche (Hof und hintere Zufahrt) erweitert die nutzbare Fläche in den Außenbereich.

In den flexibel kombinierbaren, sehr gut belichteten Räumen des Werkstattgebäudes ist jede handwerkliche und/oder künstlerische Nutzung möglich.
Auch Lehrveranstaltungen, Seminare, sport- oder physiotherapeutische Anwendungen sind denkbar.
Die beheizte Werkhalle hat sich mit ihrer interessanten Stahlkonstruktion auch schon sehr gut als Veranstaltungsraum für Konzerte und Ausstellungen bewährt. Eine gastronomische Nutzung ist deshalb ebenfalls vorstellbar.

Im Erdgeschoß des historischen Wohnhauses befinden sich die Büros.
Die Räume sind für ihre derzeitige Nutzung ideal eingerichtet. Tische und Technik können ohne zusätzliche Investitionen weitergenutzt werden. 

Der zum großen Wohnraum ausgebaute, separat erschlossene Dachboden über dem Büro ist derzeit als Lager deklariert. Alle notwendigen Anschlüsse für eine Wohnnutzung sind bereits vorhanden, eine Bauvoranfrage zur Umnutzung zum Wohngebäude wurde positiv beschieden.


            

                Der Werkstattboden ist ein staplerbefahrbarer Industrieboden mit integrierter Fußbodenheizung.
Die Oberfläche ist hellgrau gestrichen.
Büro- und Lagerbereiche sind mit rotem Klinker gefliest.
Alle Wände im Büro und in den Lagerräumen sind - wie das Sichtmauerwerk in Werkstatt und Sauberbereich - in weiß gehalten.

Beim Neubau und auch bei der Sanierung des Gebäudebestandes war man auf die Verwendung von umweltverträglichen und offenporigen Baustoffen bedacht. (Fermacell als Wandverkleidung, Kork-Lehm-Gemisch als Innendämmug, Porotonziegel und Kalkputz für die Außenwände)

Das gesamte Gebäude hat mit seiner sehr guten Wärmedämmung einen sehr geringen Energiebedarf. 
Es steht mit der Erdwärmepumpe als Wärmequelle energietechnisch auf derzeit kostengünstigstem Niveau.

               

                Grebbin ist ein Ortssteil der Gemeinde Obere Warnow im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. 
Im Dorfteich entspringt - als arthesische Quelle - die Warnow. 

Der Ort liegt ca. 10km nördlich der Kreisstadt Parchim, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Bildungswege befinden. 

Mit der Kreisstadt und mit der Grundschule in Domsühl - in drei Kilomenetern Entfernung - ist man mit einem gut funktionierenden öffentlichen Busverkehr verbunden.

Die ortsansässige Arztpraxis erreicht man Fußläufig in etwa zehn Minuten.

Bis zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 35km, zur Autobahn A24 (Hamburg-Berlin) ca. 22km, oder zur A14 (Wismar - Ludwigslust) ca. 28km.

Das Grundstück liegt etwa in der Dorfmitte - bei sehr weitläufiger Bebauung im direkten Umfeld.
Es ist mit seinen zwei befestigten Zufahrtsmöglichkeiten sehr gut und bequem erschlossen.

Bekannte Touristische Ziele in der Umgebung sind Plau am See (29km), Ludwigslust (39km), Güstrow (45km), Wismar (62km), Waren an der Müritz (75km).
Das Naturschutzgebiet 'Lewitz' grenzt fast unmittelbar an. 
Diverse Badeseen  - Barniner See, Wockersee, Passower See - befinden sich in erreichbarer Nähe.