Dieses im Jahre 1880 erbaute Bauernhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und seine solide Massivbauweise. Das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von 188 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 620 m². Ein Balkon mit einer Fläche von 2 m² lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Garten mit 60 m² viel Platz für Entspannung und Erholung bietet. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller mit einer Fläche von 50 m² .

Im Inneren des Bauernhauses erwarten Sie insgesamt 13 Zimmer, darunter auch ein Badezimmer. Die vielfältigen Räumlichkeiten bieten genügend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnräume, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Atmosphäre in den Zimmern und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Zusätzlich zu den großzügigen Wohn- und Gartenflächen punktet das Bauernhaus auch mit seiner Energieeffizienzklasse H. Die Immobilie verbindet somit traditionellen Charme mit modernen Standards und bietet dabei genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für all diejenigen, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen.
            

                Das Bauernhaus befindet sich in dem malerischen Stadtteil Ober-Hilbersheim, der zur Stadt Ober-Hilbersheim gehört. Ober-Hilbersheim ist bekannt für seine idyllische Lage im Grünen und die freundliche Nachbarschaft. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet der Stadtteil Ruhe und Erholung abseits des Trubels der Großstadt. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen.

Die Stadt Ober-Hilbersheim beeindruckt mit ihrem historischen Stadtkern und den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern. Hier finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, auch die umliegenden Städte bequem zu erkunden.

Die Region um Ober-Hilbersheim besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zum Rhein. Hier können Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege erkunden und die Ruhe genießen. Die Weinberge in der Umgebung laden dazu ein, die regionalen Weine zu probieren und die Gastfreundschaft der Winzer zu erleben. Insgesamt bietet die Region ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten.
                

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Objektnummer: 1421

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Wohnflächenberechnung nach DIN 277