Architektonische Juwel, direkt am Alsterlauf mit eigenem Bootssteg. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Moderne Stadtvilla mit privatem Wasserzugang.
22297 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Villa |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 630 m2 |
Grundstücksfläche | 1.350 m2 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
Kaufpreis |
0 € |
---|---|
Provision |
2,5 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1980 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2023 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 111,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
111,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Alsterdorf, im Norden von Hamburg gelegen, ist ein Stadtteil mit idyllischem Charme. An den Ufern der Alster gelegen, bietet es eine grüne und ruhige Umgebung für Naturaktivitäten. Die Uferpromenade ist beliebt für Spaziergänge. Alsterdorf verbindet Wohnlichkeit mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Eine harmonische Verbindung von Stadtleben und Naturgenuss macht den Stadtteil attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein exzellentes Angebot an Ärzten sind leicht erreichbar. Alltägliche Einkäufe können in wenigen Minuten erledigt werden.
Sonstige Angaben
Wir vermarkten diese Immobilie unter diskreten Bedingungen sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer. Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen, persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Hinterlassen Sie dafür bitte Ihre Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer. Vielen Dank. HINWEIS Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse
22297 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Alsterdorf