Hier angeboten wird ein liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.
Alle 3 Wohnungen sind derzeit vermietet.
2 Wohnungen erstrecken sich über 3 Ebenen, wobei der gedämmte, voll ausgebaute Spitzboden als Abstellfläche genutzt werden kann.
Die Wohnung 1, eine 5 Raumwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 174 m², die Wohnung 2, eine 4 Raumwohnung, hat eine Wohnfläche von ca. 133m² und die Wohnung 3, eine 3 Raumwohnung, eine Fläche von ca. 58m².
Alle 3 Wohnungen haben einen separaten Eingang.
Das Gebäude wurde 2016 umfassend saniert und renoviert.
Weitere Unterlagen und Fotos lassen wir Ihnen gern nach erfolgter
Kontaktaufnahme zukommen.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
3 WE saniertes Mehrfamilienhaus, 2.941 m² Grundstück, 366 m² Wohnfläche im Speckgürtel von Schwerin
19077 Lübesse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 366 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.941 m2 |
| Zimmer | 21 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
849.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Mieteinnahmen | 1.925 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten
- ebenerdige Duschen
- Tageslichtbad
- 2 Garagen
- 6 Stellplätze
- eingefriedetes Grundstück
Lage
Die Gemeinde liegt an der Landesstraße 72 (ehemals Bundesstraße 106) etwa 13 Kilometer südlich von Schwerin. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Wöbbelin in sieben Kilometern Entfernung zu erreichen.
Umgeben wird Lübesse von den Nachbargemeinden Schwerin im Norden, Plate im Nordosten, Banzkow im Osten, Uelitz im Süden und Südwesten, Sülstorf im Westen sowie Holthusen im Nordwesten.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Adresse
19077 Lübesse
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