Mehrfamilienhaus in Cremlingen 
Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel (Niedersachsen), östlich von Braunschweig
ca. 13.000 Einwohner
Umgebungsbebauung Ein- u. Mehrfamilienhäuser
1,5 geschossige Massivbauweise zzgl. Doppelgarage
2 voneinander getrennte Wohnungen
Trennung Wasser, Abwasser, Strom

Aufteilung:
Wohnung rechts:
Keller: Waschraum
Erdgeschoss: Bad mit Dusche, Küche, Wohn- und Schlafzimmer
Obergeschoss: Bad mit Badewanne, Zimmer
ca. 106 m² Wohnfläche

Wohnung links:
Keller, Verbindung zur Garage
Erdgeschoss: Kücher, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Terrasse, provisorische Treppe nach oben
Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Badewanne

das Haus wird durch ein Gasheizung versorgt
Außenrollläden
zusätzliche Nutzflächen von ca. 135 m²

Restbauleistungen und Reparaturstau in der 4 Zimmerwohnung:
Treppe zum Boden fehlt
Restbauleistungen im Bad und teilweise fehlen Türen im Obergeschoss
teilweise sind Rigipsdecken im Obergeschoss nicht vorhanden
defekte Rollläden
Wasserschaden im Erdgeschoss des Wohnzimmers, wohl durch undichte Füge an der Badewanne im Obergeschoss

Das Objekt beiten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und der Insolvenzverwaltung sind notwendig.



Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 259.000,00 EUR.
            

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Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
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