Ihre Chance! Ohne Makler direkt vom Eigentümer. 

Zum Verkauf steht ein gehobenes, großzügiges Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung – ideal für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder oder zur Vermietung mit separatem Eingang. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem ruhigen, begehrten, modernen Neubaugebiet mit attraktiverer Nachbarschaft und gepflegter Umgebung in Feldrandlage.

Die lichtdurchfluteten Räume, das durchdachte Raumkonzept sowie die großzügige Wohnfläche aufgeteilt auf 155,1qm in der Hauptwohnung und 66,9qm in der Einliegerwohnung bieten einen exklusiven, modernen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Die Terrassen (ca. 46qm) und Balkonfläche (ca. 20qm) findet bei der Angabe der Wohnfläche keine Berücksichtigung und wurde nicht mit eingerechnet. 

Das große, sonnige Grundstück bietet zwei moderne, hochwertigen Terrassen und einen gepflegten Garten, der zum entspannen und spielen einlädt. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen einmaligen Blick auf den Sonnenuntergang von Rödermark.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, viel Raum und einer erstklassigen Lage. Das Ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Qualität legen. Das Haus überzeugt mit seiner soliden Holzständerbauweise, hervorragenden energetischen Werten und einem geringen Energiebedarf. In die Immobilie wurde über die vergangenen Jahre regelmäßig investiert. 

Der Verkaufspreis beinhaltet die beiden hochwertigen Einbauküchen, die installierte Wallbox und ein exklusives Gartenhaus von Biohort. 

Der Grundstückswert laut Bodenrichtwert liegt allein zur Zeit bei 358.425€. 

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen und Ihrem zukünftigen Zuhause überzeugen zu lassen. 

Makleranfragen sind unerwünscht. 

            

                Rödermark ist eine attraktive Stadt im südhessischen Landkreis Offenbach, die sich durch ihre hervorragende Lage und Anbindung auszeichnet. Mit rund 25.000 Einwohnern bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main vereint.

Durch die Nähe zur Autobahn A3, A5 und A661 profitieren die Bewohner von einer schnellen Verbindung nach Frankfurt am Main, Darmstadt sowie in die umliegenden Städte. Der Frankfurter Flughafen ist nur etwa 25 Kilometer entfernt, was Rödermark zu einem idealen Standort für Pendler und Geschäftsreisende macht. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Bus- und S-Bahn-Linien eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte und das Frankfurter Stadtzentrum, das in weniger als 30 Minuten erreicht werden kann.

Für Naturliebhaber ist die Lage von Rödermark ebenfalls besonders attraktiv: Die Stadt liegt eingebettet in eine grüne Umgebung, umgeben von Wäldern und Feldern, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Trotz dieser naturnahen Lage ist Rödermark durch die schnelle Anbindung an das urban geprägte Rhein-Main-Gebiet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben.

In Rödermark selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein breites kulturelles und sportliches Freizeitangebot. Diese Kombination aus exzellenter Infrastruktur und der Nähe zu Frankfurt macht Rödermark zu einem idealen Standort für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität suchen.