EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht – das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m2 große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
            

                Ihre Vorteile:

•	Architektenleistung im Preis enthalten
•	Kostenloses Bodengutachten
•	Bodenplatte im Preis inbegriffen
•	2,80 m Raumhöhe
•	Raumaufteilung individuell planbar
•	Elektrische Aluminium Rollläden
•	Zertifizierte Nachhaltigkeit
•	Frischluftwärmetechnik von PROXON
•	Sockeldämmung
•	Bauendreinigung vor Hausübergabe 
        (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

+++  Achtung: in Bildern können Sonderwünsche enthalten sein, ein Angebot klärt Ihren Preis. Alle Immoscout24-Preise sind gemäß der Ausbaustufe EINZUGSFERTIG (einfache Variante) kalkuliert. Inklusive Grundstück, das direkt vom Eigentümer provisionsfrei erworben werden kann +++
               

                Für nähere Informationen zu dieser Immobilie, rufen Sie mich bitte an 0173 8483038, oder schreiben Sie mir eine Nachricht: heike.evert@okal.de

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann und dem persönlichen Bedarf Ihrer Familie entspricht. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Auch der OKAL Grundstücks-BONUS wird Sie sehr freuen...