Wenn Sie Eleganz aber keine Übertreibung suchen, liebevoll gestaltete und durchdachte Architektur, dann sind Sie hier genau richtig. Ein neuer Rückzugsort weg vom Trubel des Alltags, ein Platz voller Wärme und Ruhe.

Heller, schöner Wohnraum, welcher ein Gefühl der Gemütlichkeit und Gemeinschaft vermittelt. Ein großes Wohnzimmer, eine offene Terrassentür, schaffen eine einladende Atmosphäre.

Sie finden ausreichend große und komfortable Schlafräume für die ganze Familie und auch für Ihr Homeoffice. In der Einliegerwohnung findet ein Familienmitglied sein Zuhause. Der Keller bietet zudem mehrere große Räume als Nutzfläche und 2 Garagen runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist in einem guten Zustand und gut gepflegt. 

Die Optik der Immobilie erinnert uns an den toskanischen Stil und Mölsheim mit seinen umliegenden Feldern und Wiesen lädt Sie ein, hier Ihren Traum zu verwirklichen.
            

                Ihr neues Zuhause ist ein Ort, an dem Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen können. 

Ihr neues Zuhause ist in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Die Landschaft bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden, von Wanderungen im nahegelegenen Weinberg bis hin zu Radtouren durch die umliegenden Felder.

Diese Immobilie selbst verfügt über große und lichtdurchflutete Räume. Ausreichend Platz für Sie als Familie, dazu die Einliegerwohnung und viel Nutzfläche im UG geben ein gelungenes rundes Bild ab. Die beiden Garagen bietet Ihren Fahrzeugen den nötigen Platz, Stellplätze sind auch vorhanden.

Sicherlich sind hier und da Modernisierungen möglich, eine Heizungsanlage aus dem Jahre 2022 schränkt den Umfang der Maßnahmen zumindest schon mal ein.
               

                Herzlich willkommen in Mölsheim,
dem höchstgelegenen Dorf im südlichen Wonnegau. Vom sanft ansteigenden Hang des Heldenbergs erstreckt sich Mölsheim von der fruchtbaren Hochebene im Norden über warme Südhänge bis hinab in das Tal der Pfrimm.

Von hier aus schweift der Blick über die Dörfer der Rheinebene bis hin zu den Höhen des Odenwaldes im Osten und bis weit in den Pfälzerwald im Südwesten. 

Deutschlandweit einmalig berühren sich hier die beiden größten Weinanbaugebiete – Rheinhessen und die Pfalz – in einem Tal, dem Zellertal. So kann man auf einem Spaziergang mit einem Bein in Rheinhessen und dem anderen Bein in der Pfalz „unterwegs“ sein. Im Westen begrenzt durch den Donnersberg profitiert das gesamte Tal vom regenarmen und milden Kleinklima. 

Wie das ganze Zellertal ist auch Mölsheim stark vom Weinbau geprägt. Die hiesigen Winzerbetriebe werden zum Teil in langer Familientradition geführt.
                

                Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen. 

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. 
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf. 
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: 
**** Social Media ****
Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei 
Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ 

**** Services der 4wändekanzlei **** 
Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

Nutzen Sie unsere Services: 
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ 
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ 
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/