Das neuwertige, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 22.06.2024 zum Verkauf. Grund für den Verkauf der Eigentümer ist ein beruflich bedingter Umzug. 

Dieses lichtdurchflutete Architektenhaus bietet moderne, helle Baustrukturen, eine außergewöhnliche Lebensqualität mit hochwertigsten Ausstattungsdetails und behaglichem Wohncharakter.

Zu diesem modern ausgestattete Objekt gehören zu den vier einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Das Zimmer im Dachgeschoss kann als Büro, Gästezimmer oder ggf. auch als Schlafzimmer genutzt werden.
Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. 
Geheizt wird das, im Jahr 2011 erbaute Objekt, mittels einer Wärmepumpe. 
Außerdem steht Ihnen eine Garage mit zwei Stellplätzen und viel Stauraum zur Verfügung. 
Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Die Gartenfläche bietet Platz für Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.
            

                Nach den Plänen des bekannten Architekten SEYFAHRT aus Hannover entstand hier in 2011 ein einzigartiger Baukörper mit edlen und hochwertigen Ausstattungen und einer gelungenen Aufteilung, die eine klare, übersichtliche Strukturierung bietet..

Wertvolle Details wie polierter Schiefer, hochwertige Burg-Eichendielen von Drüsedau, Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung von Schüco, Rollstore-Anlage mit elektrischer Steuerung und Programmierung, 2,48 m hohe, weiße Innentüren von Brückert&Kärner, Fliesen von Cotto d’Este sowie Badarmaturen von Fantini geben dem hohen Wohnkomfort eine geschmackvolle Basis.

Die Technik des Hauses bietet höchstes Niveau, so gibt es u.a. als Heizungsanlage eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit solarer Unterstützung, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, umfangreiche Elektroinstallationen mit Netzwerk, einen Brunnen für die Gartenbewässerung und von außen teilweise Original Wittdorfer Torfbrandklinker.

Die hochwertige Einbauküche von Bauformat mit Miele und Neff Geräten ist ebenso im Kaufpreis inkludiert wie auch zahlreiche, maßgefertigte Tischler-Einbauten. 

               

                Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in der Schaumburger Kreisstadt Stadthagen. 

Vom Haus, am Ende einer Sackgasse, ist die gesamte Innenstadt und der Bahnhof fußläufig erreichbar, ebenso alle umliegenden Schulen. Die Wohngegend An der Sandkuhle gehört zu den gefragtesten Lagen von Stadthagen und Umgebung!

Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz gegeben.
→B65 nach Hannover in 40 Minuten
→B65 und A2 zum Flughafen Hannover in 30 Minuten

Der Bahnhof Stadthagen ist sowohl an das S-Bahn-Netz der Region Hannover angeschlossen sowie an den Regionalexpress:
→ca. 25 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover

Die Stadt befindet sich, in einer landschaftlich besonders reizvollen und idyllischen Umgebung von Deister, Süntel, Bückeberg und Weser, mit guten Verkehrsanbindungen und vollständiger Infrastruktur.