Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Kelkheim-Hornau lässt durch seinen fast uneinsehbaren gepflegten Garten und die große Wohnfläche jedes Herz höher schlagen: Hinter dem Eingang öffnet sich das Treppenhaus, über das Sie alle Geschosse erreichen können. Im Erdgeschoss fällt ihr erster Blick durch das große Wohnzimmerfenster in Ihren idyllisch angelegten Garten, in dem Sie die Sonnenstrahlen genießen können. Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer wartet im Erdgeschoss die voll ausgestattete Küche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche auf Sie. Der Flur bietet genügend Platz für eine großzügige Garderobe. Im Obergeschoss, das für sich eine eigene abgetrennte Wohnung darstellt, stehen Ihnen eine weitere Küche, ein Bad mit Badewanne und drei Schlafräume zur Verfügung. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon, der gemütliche Stunden in der Abendsonne verspricht. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential und wartet darauf, von Ihnen wach geküsst zu werden. Das Haus ist vollunterkellert. Neben zwei großen Hobbyräumen finden Sie hier einen Raum, der mit seiner Wohnraumqualität gut als Gästezimmer genutzt werden kann. Vor dem Haus haben Sie sowohl in der Garage als auch mit den beiden Stellplätzen genügend Parkmöglichkeiten. Über die große Einfahrt gelangen Sie zur Scheune hinter dem Haus, die Sie als weitere Garage und als Lagerfläche nutzen können. Ein Highlight für jeden Hobbybauern ist das umzäunte Hühnergehege hinter der Scheune. Hier liegt morgens Ihr Frühstücksei für Sie parat. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Hornauer Bahnhof. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem wunderschönen freistehenden Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Kelkheim-Hornau.
Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche in Kelkheim-Hornau
65779 Kelkheim (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 152 m2 |
Nutzfläche | 80 m2 |
Grundstücksfläche | 632 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
765.000 € |
---|---|
Provision |
2,975 % (inkl. 19% MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 195,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
195,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch: - die sehr ruhige und doch zentrale Lage in Kelkheim-Hornau - die Nähe zum Hornauer Bahnhof - die große Wohnfläche - die abgeschlossenen Stockwerke - das Ausbaupotential im Dachgeschoss - den malerischen Garten - den großen Keller - die Garage und die beiden Stellplätze direkt vor dem Haus - die Scheune, die als Garage und als Lagerfläche genutzt werden kann
Lage
Kelkheim mit seinen rund 30000 Einwohnern liegt am Fuße des Taunus. Diese charmante Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, ihre vielfältige Natur und ihre reiche Geschichte aus. Die Stadt Kelkheim besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter Kelkheim-Mitte, Münster, Hornau, Eppenhain, Ruppertshain und Fischbach, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charakter und Charme haben. Die Umgebung von Kelkheim ist von einer reizvollen Landschaft geprägt. Der Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend eignen, um die Natur zu genießen. Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist. Dies macht Kelkheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und dennoch die Annehmlichkeiten einer Metropole schätzen. Insgesamt ist Kelkheim eine liebenswerte Stadt, die sowohl Naturliebhabern als auch kulturell Interessierten viel zu bieten hat. Mit ihrer malerischen Umgebung ist sie ein Ort, den man gerne besucht und in dem man sich schnell zu Hause fühlen kann.
Grundriss
Das Erdgeschoss

Das Obergeschoss

Das Kellergeschoss

Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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