! ! ! HINWEIS ! ! !
vom 24.04.2025. bis 06.05.2025 hat das Büro geschlossen, daher kein Exposéversand, keine Besichtigungen möglich! Wir danken für Ihr Verständnis.
Nutzen Sie bitte dennoch die Anfragefunktion, wir melden uns dann ab 07.05.2025 bei Ihnen! Herzlichen Dank!

Mindestkaufpreis: EUR 42.000,-- zzgl. Ankaufsnebenkosten.

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wird als unfertiges Objekt im Bieterverfahren angeboten. Ein Zuschlag erfolgt ab EUR 40.000. Bei mehreren Interessenten erfolgt der Verkauf nach Höchstgebot. Je schneller und unkomplizierter Sie handeln, um so günstiger ist der Erwerb! 

Es ist eine ländliche Immobilie mit einem Siedlerhaus bestehend derzeit aus 3 sanierungsbedürftigen unfertigen Wohnbereichen. Weiterhin sind Stallgebäude und Unterstände etc. vorhanden. 
Das Gebäude wurde massiv vermutlich etwa um 1865 oder später mit einem Satteldach in Klinkerbauweise errichtet
Es besteht Herrichtungs- und Sanierungsbedarf.  

Sie sind Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich gern! Sie erhalten ein umfassendes Exposé mit vielen Innenaufnahmen.
            

                ! ! ! HINWEIS ! ! !
vom 24.04.2025. bis 06.05.2025 hat das Büro geschlossen, daher kein Exposéversand, keine Besichtigungen möglich! Wir danken für Ihr Verständnis.
Nutzen Sie bitte dennoch die Anfragefunktion, wir melden uns dann ab 07.05.2025 bei Ihnen! Herzlichen Dank!

Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern über das Kontaktaufnahmeformular ab.

Sie können dort auch erste Fragen einfügen. 

Herzlichen Dank!
               

                Herzberg ist Gemeinde Obere Warnow und liegt ca. 14 km nördlich der Stadt Parchim. Die Autobahn 24 verläuft südlich von Parchim, so lassen sich überregionale Ziel gut mit dem PKW erreichen. 
Die Landeshautstadt Schwerin ist in einer 3/4 Stunde mit dem PKW erreichbar.
Eine schöne ländliche Umgebung im Herzen Mecklenburgs erwartet Sie!
                

                Bei dem Verkaufsvorgang handelte es sich bisher um eine Veräußerung im Rahmen einer gerichtlichen Betreuung des Eigentümers. Dieser ist zwischenzeitlich verstorben, so dass das Verkaufsverfahren nicht beendet werden konnte. Nunmehr stehen jedoch die Erben des Nachlasses bereit und der Verkauf ist freihändig möglich. Das Verfahren gegen Meistgebot soll jedoch beibehalten werden.
Der Verkauf erfolgt gegen Gebotsabgabe, wobei ein Startpreis von EUR 55.555,-- besteht.
Sämtliche Erwerbsnebenkosten gehen zu Lasten des Käufers. Dies beinhaltet sämtliche Kosten, wie Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuchamt, Löschungskosten etc. 
Es besteht seitens des Verkäufers keine Pflicht zum Abschluss eines Kaufvertrages oder Ersatz von Aufwendungen oder/und Kosten bei Nichtberücksichtigung oder/und Nichtgenehmigung! 
Bitte sprechen Sie mich möglichst vor Gebotsabgabe hinsichtlich der Kaufpreisgestaltung an. Mit Gebotsabgabe ist ein glaubhafter Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises zu erbringen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden.

Diese Anzeige wurde auf Immobilienscout24.de erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immobilienscout24.de für Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis zum Geldwäschegesetz: Der Gesetzgeber hat die Immobilienunternehmen verpflichtet, die Identität des/ der Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Dies erfolgt vor/ zur Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. im Rahmen der Geschäftsanbahnung (§§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG). Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, beispielsweise mittels einer Kopie festhalten. Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) beträgt die Aufbewahrungszeit für die Unterlagen bzw. Kopien fünf Jahre ab Kalenderjahresende.
Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Vorgaben des Datenschutzes gem. DSGVO werden durch uns beachtet. Nach einer Anfrage erhalten Sie gern Hinweise zur Datenverarbeitung.
Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.