Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit 155 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 955 m² ausreichend Platz für die ganze Familie in Salzgitter-Bad. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon als Gäste-WC konzipiert. Die verschiedenen Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Zu den weiteren Highlights gehören ein praktischer Außenstellplatz und ein Carport, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Zentralheizung mit Ölbetrieb garantiert eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
*reduziert* Historisches Einfamilienhaus mit großem Garten und Carport
38259 Salzgitter
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 155 m2 |
Grundstücksfläche | 955 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
215.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1960 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2006 |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 263,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
263,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Windfang - Balkon & Terrasse - Unterkellerung - Garten - elektrische Markise - Einfahrt mit Stellplatz - Carport - Massivbauweise - Sackgasse
Lage
Salzgitter-Bad Bad mit seinen über 20.000 Einwohnern ist der Traditionsstadtteil Salzgitters und mit der sehenswerten Altstadt auch ein Ort für Touristen. Kniestedt (Ersterwähnung 1209) wurde 1938 nach Bad eingemeindet. Mit dem Aufbau der Reichswerke begannen in Kniestedt umfangreiche Bauarbeiten, die den Ort vollkommen veränderten. Neben vier Grundschulen gibt es in Salzgitter-Bad ein Gymnasium, eine Real- und eine Hauptschule. Die 8 Kindergärten halten rund 310 Plätze bereit. Es gibt eine Krippe sowie einen Schulhort. Mit 295 Geschäften und 8 Supermärkten, davon die meisten in Altstadtnähe, deckt Salzgitter-Bad nicht nur den Bedarf der Bewohner, sondern hat auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte. Auch verfügt es über zwei Postämter, neun Bankfilialen und 24 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern besteht die Wahl zwischen 14 Ärzten, dazu kommen zwei Kinderärzte. Der Stadtteil ist Haltepunkt der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien laufen ihn oftmals am Tag an. 35 Gaststätten, 23 Sport- und Bolzplätze, 2 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenbad mit Thermalsole, ein Programmkino, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, 3 Seen/Teiche und zwei Flüsse und über 100 Vereine.
Adresse
38259 Salzgitter
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