Freuen Sie sich auf ein Projekt in Toplage und kaufen Sie ca. 15 % unter den durchschnittlichen Grundstückspreisen:
Auf einem ca., 612 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Weinheim - Lützelsachsen, finden Sie dieses Immobilienangebot. Unweit des alten Ortskerns finden Sie in absolut ruhiger Wohnlage den Grund für ein neues 1-2 Familienhaus.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten, aber grundlegend modernisierungsbedürftigen Zustand. So ergeben sich für Sie zwei realistische Optionen:
Planen Sie den Rückbau der Bestandsimmobilie und platzieren Sie auf dem Grundstück ein neues 1-2 Familienhaus. Auf einen Keller können Sie hier sogar getrost verzichten. Die Werkstatt auf der nördlichen Grundstücksgrenze bringt eine Menge Fläche mit sich und ist sogar unterkellert.
!! Fragen Sie uns gerne nach den baurechtlichen Rahmenbedingungen !!
Zur Werkstatt:
Auf der nördlichen Grundstücksgrenze finden Sie ein stilvolles Werkstattgebäude. Der Baukörper ist deutlich älter, als das Wohnhaus und bietet etwas über 50 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und bietet hier nochmals ca. 50 m² Nutzfläche.
Weitere Bilder und noch mehr Infos erhalten Sie im Exposé.
Gerne senden wir Ihnen dies zu.
Freuen Sie sich auf eine preislich sehr attraktive und vielseitige Immobile, die über enormes Potenzial und einige Reserven verfügt. Machen Sie etwas daraus - es wird sich lohnen.
Baugrundstück: Top-Lage mit seitlichem Fernblick!
69469 Weinheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 612 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
499.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Absolut ruhige Wohnlage, nahe dem alten Ortskern von Lützelsachsen. Das Grundstück befindet sich in der zweiten reihe und bietet an einigen Stellen auch den begehrten Blick in die Rheinebene.
Sonstige Angaben
FINANZIERUNG:
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Adresse
69469 Weinheim
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