Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause – Offene Musterhausbesichtigung in Bedburg! Wann? Sonntag, 25.05.2025 | 10:30 – 11:00 Uhr | Wo? Musterhaus in Bedburg, Burgweg 16 Nutzen Sie die Chance, unser Musterhaus hautnah zu erleben! Lassen Sie sich inspirieren, erhalten Sie wertvolle Einblicke und nutzen Sie die Gelegenheit zu einer unverbindlichen Beratung vor Ort. Kommen Sie vorbei – wir freuen uns auf Sie! Mit unserem Bauvorhaben „Wohnen in der Burgstraße“ in Bedburg entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung 24 Doppelhaushälften, die keine Wünsche offen lassen. Hier wurde an alles gedacht, vom großzügigen Raumangebot über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zur Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² könnte Ihr Traumhaus werden.
Sofort bezugsfertig: Wohnen in idyllischer Feldrandlage in Ihrem eigenen Doppelhaus
Burgstraße 2,
50181 Bedburg
Auf Karte anzeigen

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 131 m2 |
Nutzfläche | 57 m2 |
Grundstücksfläche | 231 m2 |
Bezugsfrei ab | Mitte 2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
544.900 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
---|---|
Bauphase | Haus im Bau |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattungs-Highlights: - Eiche-Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Treppen aus Eichenholz - Inklusive Maler- und Tapezierarbeiten - Handtuchwärmekörper im Bad - Großformatige Fliesen - 30 x 60 cm - Hochwertige Sanitärausstattung mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Begrünte Garage mit Stellplatz davor -Stromanschluss und zusätzliche Türe in der Garage - Vorbereitung für Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden
Lage
Modernes Ambiente in familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage von Bedburg! In der „Burgstraße“ in Bedburg-Lipp entstehen 24 moderne Doppelhaushälften. Die Einfamilienhäuser mit Keller verfügen über kompakte, sonnige Grundstücke mit Blick aufs Feld. Zu jedem Haus gehört eine begrünte Garage mit integrierter Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein zusätzlicher Stellplatz davor. Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis im Städte-Viereck Köln-Aachen-Düsseldorf und Mönchengladbach und ist optimal an die umliegenden Großstädte angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt, die nächste Autobahnauffahrt etwa 1,2 km. Mit dem Auto ist man in 20-30 Minuten in Düsseldorf oder Köln. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Hierzu zählen sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch ärztliche Versorgungseinrichtungen, Freizeitangebote, Kindergärten und Grundschulen.
Sonstige Angaben
!!!Keine Käuferprovision!!! Besuchen Sie unser Musterhaus und erleben Ihr neues Zuhause hautnah!
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Grundriss DG

Grundriss UG

Adresse
Burgstraße 2, 50181 Bedburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bedburg